Технологии строительства
Материалы
Строительство жилого комплекса ведётся из глиняного кирпича с использованием навесного вентилируемого фасада с укладкой в два слоя базальтового утеплителя и облицовкой фиброцементом. В общей сложности толщина стены составит 740 мм, а толщина кирпичной кладки — 380-510 мм.
Общая толщина стены
740мм
Автономное отопление
Собственная газовая котельная сделает жизнь в «Бьярме» ещё комфортнее. Так как система не зависит от общегородской, включать и регулировать отопление можно будет по желанию жителей дома. Горячая вода будет круглый год. Погодозависимое оборудование минимизирует затраты на поддержание необходимой температуры в системе. Всё это отразится на платежах: счета станут на 20-40% ниже, чем в среднем по городу.
Помещения котельных расположатся на крышах зданий жилого комплекса. От квартир их отделят технологический этаж и системы шумо- и взрывоизоляции. Безопасность работы обеспечит система контроля загазованности. Кроме того, ежегодно её будет проверять опытная сертифицированная обслуживающая организация со спецдопусками, имеющая лицензию Ростехнадзора. Все специалисты организации предварительно прошли обучение в европейских компаниях.
Мы установим в котельных оборудование от лучших европейских производителей: котлы немецкой фирмы Buderus c итальянскими горелками, насосы для подачи воды — DAB.
Равномерный прогрев всего дома и надежность работы системы отопления обеспечат верхний залив воды, армированные стекловолокном инновационные трубы из термостабилизированного полипропилена ClimatFaser фирмы Heisskraft, фиттинги и запорная арматура того же производителя. За тепло в вашей квартире будут отвечать радиаторы немецкой марки Buderus.
Окна
На окнах установлен бельгийский 6-камерный профиль Deceuninck ФАВОРИТ СПЭЙС с 2-камерным стеклопакетом. Толщина профиля — 76 мм, имеет 3 контура уплотнения, очень тёплый, с повышенной защитой от шума. Производитель даёт гарантию до 60 лет в условиях нашего климата.
На стекло нанесено низкоэмиссионное покрытие, обладающее высокой энергоэффективностью, светопропускающей способностью и прозрачностью. Свыше 90% накопленного тепла отражается обратно в помещение, в то же время стекло свободно пропускает солнечное тепло снаружи, тем самым пассивно использует энергию солнца и сокращает теплопотери.
Остекление балконов
Остекление панорамных балконов выполнено в виде «холодной» алюминиевой системы с открывающимися створками компании Татпроф.
Лифты
В подъездах предусмотрен современный грузопассажирский лифт финской компании KONE*. Лифты имеют А-класс и считаются самыми энергоэффективными в отрасли. Подъёмный механизм EcoDisc® сокращает потребление электроэнергии на 20%, а рекуперативный привод возвращает её обратно в систему.
Тихий, плавный ход и точное выравнивание кабины относительно уровня пола этажа создаёт высокий уровень комфорта и безопасности поездки, при этом снижая уровень шума и вибрации в соседних помещениях.
Все лифты тестируются компанией KONE на уровень комфорта поездки.
Мобильное приложение жителя
Мобильное приложение жителя объединяет в себе умные технологии, применяемые в строительстве «Бьярмы». Это управление IP-домофонией, что позволит открывать двери подъезда с мобильного телефона из любой точки мира. Это контроль и управление шлагбаумами. Это телеметрия и автоматическая передача показаний счётчиков в УК, их анализ и оптимизация расхода ресурсов. Это доступ к системе видеонаблюдения в режиме реального времени. Это прямая связь с управляющей компанией в онлайн-формате. На базе такого программного обеспечения вы можете построить собственную систему умного дома.
Пожарная безопасность
Для спокойствия жильцов будет реализован комплекс мер пожарной безопасности — системы оповещения и сигнализации, противодымная вентиляция зданий, пожарные краны, закрытые лестницы типа Л1. В устройстве вентилируемых фасадов применяются только негорючие материалы.
Шумоизоляция
Применяемые в строительстве «Бьярмы» материалы и технологии обеспечивают звуковой комфорт, соответствующий новым национальным стандартам защиты от шума в жилых зданиях СП 51.13330.2011.
Телекоммуникации
В квартирах будет сделана вся необходимая телекоммуникационная подготовка — высокоскоростной Интернет, цифровое телевидение, возможность подключения к городской телефонной сети и видеодомофона.
Электрические сети
До квартир будут проведены кабели электрической проводки. Мы используем материалы от признанных мировых лидеров Алюр, Schneider Electric и ABB.
Входные двери
Двери произведены на заказ. Коробка тёмного цвета закрытого типа усилена рёбрами жёсткости. Дверное полотно толщиной 80 мм с защитой замковой зоны крепится на три петли. Квартиру надёжно защищают от шума три контура объёмного уплотнителя и утеплитель KNAUF Insulation. Конструкция дополнена эксцентриком, который регулирует плотность прилегания двери к коробу и обеспечивает мягкое закрывание. Безопасность гарантируют цилиндровый и сувальдный замки Guardian (4-го и 2-го класса) с ночной задвижкой. Износостойкая (10 мм) МДФ-панель под светлый дуб с углублением под нумерацию квартиры придаёт эстетичный внешний вид со стороны подъезда. Внутри, со стороны квартиры, двери покрыты ламинированной МДФ-панелью под белёный дуб, которую при желании можно заменить.