Школы

Рядом находятся Женская и Русская гимназии, общеобразовательные школы № 12 имени Олега Кошевого и № 35 с углублённым изучением отдельных предметов.

Детские сады

В пешей доступности находится несколько детских садов: №№ 38 (два корпуса) и 108, детский сад «Звёздочка» (два корпуса). Работают центры раннего развития ребёнка.

Кировский парк

Парк имени Кирова с набережной и зонами отдыха для детей и взрослых находится на расстоянии километра от жилого комплекса.

Транспортная инфраструктура

В пяти минутах ходьбы от жилого комплекса находится аэропорт с двумя терминалами, включая международный. В шаговой доступности есть остановки, от которых автобусы уходят в разные части города. Воспользоваться можно маршрутами №№ 3, 5, 7, 19, 28, 55, 101, 174.

Автономное отопление

Система отопления в «Ауре» не зависит от общегородской. Собственная газовая котельная позволяет включать и регулировать отопление по желанию жителей дома. Горячая вода будет круглый год. Погодозависимое оборудование минимизирует затраты на поддержание необходимой температуры в системе. Коммунальные платежи будут на 20-40% ниже, чем в среднем по городу. Мы выбрали оборудование от лучших европейских производителей. Котлы от немецкого концерна Buderus c итальянскими горелками, насосы для подачи воды DAB. Стояки холодного и горячего водоснабжения — армированные стекловолокном инновационные трубы из термостабилизированного полипропилена ClimatFaser фирмы Heisskraft. В квартире установлены качественные радиаторы Buderus модели Logatrend VK-Profil от немецкого концерна Bosch. Они обладают высокой теплоотдачей и гарантируют равномерный прогрев помещения. Для управления климатом в квартире на радиатор можно установить термостатическую головку как с автоматической, так и ручной регулировкой.

Умные технологии

Мобильное приложение жителя объединяет в себе умные технологии, применяемые в строительстве «Ауры». Это управление IP-домофонией, что позволит открывать двери подъезда с мобильного телефона из любой точки мира. Это контроль и управление шлагбаумами. Это телеметрия и автоматическая передача показаний счётчиков в УК, их анализ и оптимизация расхода ресурсов. Это доступ к системе видеонаблюдения в режиме реального времени. Это прямая связь с управляющей компанией в онлайн-формате. На базе такого программного обеспечения вы можете построить собственную систему умного дома.

Окна

Мы выбрали тёплый бельгийский ПВХ-профиль Deceuninck Баутек НЕО. Он имеет наивысший рейтинг качества, экологически чистый и безопасный для здоровья человека. Это 5-камерный профиль толщиной 71 мм, 2-камерный стеклопакет, уплотнитель премиум-класса и повышенная защита от шума. Срок эксплуатации в условиях нашего климата — более 40 лет.

Мультифункциональное стекло нового поколения Energy Light с магнетронным покрытием обладает высокой светопропускной способностью. Инновационные технологии обеспечивают повышенную защиту от холода (отражает тепло обратно в здание) и жары (отражает солнечные лучи). Сочетание этих функций позволяет существенно сократить расходы на отопление и кондиционирование, приводит к более рациональному потреблению энергии и защите окружающей среды. Стёкла имеют средний уровень рефлективности. То есть днём с внешней стороны они обладают «зеркальным» эффектом, сохраняя приватность вашей жизни.

Остекление лоджий и балконов

Остекление панорамных витражей выполнено в виде «холодной» алюминиевой системы Татпроф с поворотно-откидными створками.

Пожарная безопасность

Пожарную безопасность обеспечивают системы оповещения и сигнализации, противодымная вентиляция здания, пожарные краны, закрытые незадымляемые лестницы с подпором воздуха типа Н2. В устройстве вентилируемых фасадов применяются только негорючие материалы.

Скоростные лифты

В доме установлен современный грузопассажирский лифт N MonoSpace DX финской компании KONE. Дизайн кабин и варианты её отделки в 2020 году получили престижную награду Red Dot Award. Это самые экологически эффективные лифты в своем классе. Подъёмный механизм EcoDisc® сокращает потребление электроэнергии на 20 % и выбросы углекислого газа от здания, а рекуперативный привод возвращает её обратно в систему. Все лифты тестируются компанией KONE на уровень комфорта поездки. Тихий, плавный ход и точное выравнивание кабины относительно уровня пола этажа создаёт высокий уровень комфорта и безопасности, при этом снижая уровень шума и вибрации в соседних помещениях.

Шумоизоляция

Применяемые в строительстве «Ауры» материалы и технологии обеспечивают звуковой комфорт, соответствующий новым национальным стандартам защиты от шума в жилых зданиях СП 51.13330.2011. Улучшает звукоизоляцию то, что квартиры от коридора отделяют капитальные несущие стены из кирпича. Мы дополнительно использовали в устройстве полов общественных пространств материал толщиной всего 5 мм, который снижает уровень ударного шума на 25 дБ.

Электрические и слаботочные сети

Всего в квартиру будет заведено шесть проводов: силовой электрический кабель; оптоволокно для скоростного подключения к интернету; коаксиальный для подключения телевидения; провод для подключения домофона; провод для подключения радио; провод подключения к централизованной системе пожарной безопасности. Мы используем материалы от признанных мировых лидеров.

Входные двери

Чтобы быть уверенными в вашей безопасности и сохранить единообразие дверей в общественных пространствах, мы заказали входные двери с отличными визуальными и конструктивными характеристиками. Коробка закрытого типа из цельногнутого стального профиля усилена рёбрами жесткости. Дверное полотно толщиной 80 мм с защитой замковой зоны. Квартиру надёжно защищают от шума три контура объёмного уплотнителя и утеплитель KNAUF Insulation. Конструкция дополнена эксцентриком, который регулирует плотность прилегания двери к коробу и обеспечивает мягкое закрывание. Безопасность гарантирует замок Guardian с личинкой с вертушком внутри. Износостойкая (10 мм) МДФ-панель цвета «мербау светлый» с углублением под нумерацию квартиры придаёт эстетичный внешний вид со стороны подъезда. Внутри, со стороны квартиры, двери покрыты ламинированной МДФ-панелью под выбеленный дуб, которую при желании можно заменить.