Технологии строительства
Строительство жилого комплекса ведётся из глиняного кирпича с использованием навесного вентилируемого фасада с укладкой в два слоя базальтового утеплителя и облицовкой фиброцементными панелями. Толщина кирпичной кладки наружной стены — 510 мм, а в общей сложности — 750 мм.
Автономное отопление
Система отопления в «Ауре» не зависит от общегородской. Собственная газовая котельная позволяет включать и регулировать отопление по желанию жителей дома. Горячая вода будет круглый год. Погодозависимое оборудование минимизирует затраты на поддержание необходимой температуры в системе. Коммунальные платежи будут на 20-40% ниже, чем в среднем по городу.
Мы выбрали оборудование от лучших европейских производителей. Котлы от немецкого концерна Buderus c итальянскими горелками, насосы для подачи воды DAB. Фитинги, запорная арматура, армированные стекловолокном инновационные трубы из термостабилизированного полипропилена ClimatFaser фирмы Heisskraft. В квартире установлены качественные радиаторы Buderus модели Logatrend VK-Profil с регулировкой температуры. Они обладают высокой теплоотдачей и гарантируют равномерный прогрев помещения.
Пристроенная котельная отделена от здания противопожарной стеной 2-го типа (толщина стен — 250 мм) и соответствует требованиям безопасности СП 4.13130.2013. От дома её отделяет разрыв, заполненный утеплителем (160 мм).
Работа котельной полностью автоматизирована и имеет несколько степеней защиты. Информация о состоянии оборудования и загазованности постоянно передаётся на пульт поста охраны обслуживающей организации. Организация имеет спецдопуск и лицензию Ростехнадзора. Её специалисты прошли аттестацию комиссии федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.
Умные технологии
Мобильное приложение жителя объединяет в себе умные технологии, применяемые в строительстве «Ауры». Это управление IP-домофонией, что позволит открывать двери подъезда с мобильного телефона из любой точки мира. Это контроль и управление шлагбаумами. Это телеметрия и автоматическая передача показаний счётчиков в УК, их анализ и оптимизация расхода ресурсов. Это доступ к системе видеонаблюдения в режиме реального времени. Это прямая связь с управляющей компанией в онлайн-формате. На базе такого программного обеспечения вы можете построить собственную систему умного дома.
Окна
Мы выбрали тёплый бельгийский ПВХ-профиль Deceuninck Баутек НЕО. Он имеет наивысший рейтинг качества, экологически чистый и безопасный для здоровья человека. Это 5-камерный профиль толщиной 71 мм, 2-камерный стеклопакет, уплотнитель премиум-класса и повышенная защита от шума. Срок эксплуатации в условиях нашего климата — более 40 лет.
Мультифункциональное стекло нового поколения Energy Light с магнетронным покрытием обладает высокой светопропускной способностью. Инновационные технологии обеспечивают повышенную защиту от холода (отражает тепло обратно в здание) и жары (отражает солнечные лучи). Сочетание этих функций позволяет существенно сократить расходы на отопление и кондиционирование, приводит к более рациональному потреблению энергии и защите окружающей среды. Стёкла имеют средний уровень рефлективности. То есть днём с внешней стороны они обладают «зеркальным» эффектом, сохраняя приватность вашей жизни.
Остекление лоджий и балконов
Остекление панорамных витражей выполнено в виде «холодной» алюминиевой системы Татпроф с поворотно-откидными створками.
Пожарная безопасность
Пожарную безопасность обеспечивают системы оповещения и сигнализации, противодымная вентиляция здания, пожарные краны, закрытые незадымляемые лестницы с подпором воздуха типа Н2. В устройстве вентилируемых фасадов применяются только негорючие материалы.
Скоростные лифты
В доме установлен современный грузопассажирский лифт N MonoSpace DX финской компании KONE. Дизайн кабин и варианты её отделки в 2020 году получили престижную награду Red Dot Award. Это самые экологически эффективные лифты в своем классе. Подъёмный механизм EcoDisc® сокращает потребление электроэнергии на 20 % и выбросы углекислого газа от здания, а рекуперативный привод возвращает её обратно в систему.
Все лифты тестируются компанией KONE на уровень комфорта поездки. Тихий, плавный ход и точное выравнивание кабины относительно уровня пола этажа создаёт высокий уровень комфорта и безопасности, при этом снижая уровень шума и вибрации в соседних помещениях.
Класс энергоэффективности лифтов
А
Шумоизоляция
Применяемые в строительстве «Ауры» материалы и технологии обеспечивают звуковой комфорт, соответствующий новым национальным стандартам защиты от шума в жилых зданиях СП 51.13330.2011. Улучшает звукоизоляцию то, что квартиры от коридора отделяют капитальные несущие стены из кирпича. Мы дополнительно использовали в устройстве полов общественных пространств материал толщиной всего 5 мм, который снижает уровень ударного шума на 25 дБ.
Электрические и слаботочные сети
Всего в квартиру будет заведено шесть проводов: силовой электрический кабель; оптоволокно для скоростного подключения к интернету; коаксиальный для подключения телевидения; провод для подключения домофона; провод для подключения радио; провод подключения к централизованной системе пожарной безопасности. Мы используем материалы от признанных мировых лидеров.
Входные двери
Защищают квартиры качественные прочные двери с надёжными замками, выполненные в единой с местами общего пользования стилистике.