На самом деле, именно так работает современное погодозависимое автоматизированное оборудование, рассказала ведущий инженер-проектировщик систем теплоснабжения СКАТа Яна Тихомирова. Вместе разбираемся, как устроена эта технология, и почему чуть тёплые батареи осенью — это признак исправной работы, а не аварии.

Что такое погодозависимая автоматика?

Погодозависимое автоматическое регулирование (ПЗАР) — это интеллектуальный комплекс, который управляет подачей тепла в дом без участия человека. Его главная задача — поддерживать идеальный баланс между комфортом в квартирах и расходом энергоресурсов.

Система состоит из трех ключевых элементов:

• Уличный датчик температуры непрерывно следит за погодой за окном.

• Контроллер, своеобразный электронный мозг, сверяет показания с улицы со специальным графиком и решает, сколько тепла нужно дому прямо сейчас.

• Регулирующий клапан дозированно впускает горячую воду из городской теплосети в теплообменник.

Отопительный график

Центральное отопление спроектировано под экстремальные холода. Если в сильный мороз в батареи должна поступать вода температурой +80 °C, то осенью при +5 °C такая мощность просто превратит квартиры в парилки. Погодозависимое оборудование позволяет этого избежать. 

— Поэтому в начале отопительного сезона, когда вы крутите терморегулятор на своей батарее до упора, вы не увеличиваете температуру воды в системе, — объясняет Яна Тихомирова. — Терморегулятор управляет объёмом пропускаемой воды через вашу конкретную батарею, открывает и закрывает клапан, как водопроводный кран. А температуру воды, которая заходит в радиатор, рассчитала и подготовила автоматика в подвале дома на основе погоды  на улице.

Даже если вы полностью откроете свой радиатор, в него пойдет теплая, а не горячая вода. Горячей ей быть просто не с чего — автоматика заблокировала лишнее тепло на входе в дом.

Три причины, почему это хорошо

Автоматика помогает перейти современному многоквартирному дому от концепции обжигающих радиаторов к стабильному микроклимату. И вот почему это выгодно.

• Никакого «перетопа». В старых домах осенью и весной людям приходится открывать окна, чтобы спастись от жары, фактически обогревая улицу за свой счёт. В новостройках от СКАТа автоматика предотвращает духоту.
• Колоссальная экономия. Жители наших домов платят только за то тепло, которое реально потребовалось дому. В среднем общедомовой счёт за отопление благодаря автоматике снижается на 20–40 %.
• Продление жизни труб. Отсутствие резких температурных скачков и работы на предельных режимах снижает износ внутридомовых сетей.

— Резюмирую. Если в начале отопительного сезона ваши батареи едва тёплые, но температура в комнатах соответствует норме около 20 градусов, система, которую мы продумали, работает идеально, — заключила ведущий инженер. — Автоматика бережет ваши деньги и защищает от удушающей жары. Радиаторы станут по-настоящему горячими ровно тогда, когда за окном начнутся настоящие зимние морозы.

Хотите узнать про новостройки больше? Читайте, откуда в дом приходит тепло. 

Не знаете какая квартира вам подойдёт? Узнайте мнение экспертов.