Как выбрать квартиру для семьи с ребёнком
Когда в семье появляется ребёнок, привычный взгляд на квартиру меняется. Становится важно, где оставить коляску, можно ли видеть ребёнка из кухни, хватит ли места для хранения, удобно ли расположены спальни и сможет ли квартира оставаться комфортной через пять–десять лет.
Вместе с главным архитектором СКАТа Евгенией Садиковой и нашим дизайнером интерьера Светланой По́линой разбираемся, на какие решения обращать внимание семье с детьми при выборе квартиры — ещё до ремонта и расстановки мебели.
Две квартиры с одинаковыми площадью и количеством комнат могут ощущаться по-разному. Причина в распределении метров. Большой коридор или множество проходных зон могут забирать полезную площадь. Поэтому начинать выбор лучше не с вопроса «сколько здесь комнат?», а с того, как семья будет пользоваться квартирой каждый день.
«При оценке планировки я бы советовала мысленно прожить в ней обычный будний день. Как вы заходите домой с ребёнком и коляской? Куда несёте покупки? Где семья собирается вечером? Не пересекаются ли постоянно маршруты членов семьи? — отмечает Евгения Садикова. — Такой простой сценарий часто показывает сильные и слабые стороны планировки».
Полезно представить не только сегодняшний день, но и жизнь через несколько лет. Детская кроватка сменится обычной кроватью, появится рабочий стол, больше одежды, книг, спортивного инвентаря.
Хорошая семейная квартира должна уметь меняться вместе с семьёй.
2. Детская рядом с родителями или отдельно?
Универсального ответа нет — многое зависит от возраста ребёнка.
Для семьи с младенцем удобна детская рядом со спальней родителей. Когда ребёнок становится старше, бо́льшее значение приобретает личное пространство.
Если детей двое, стоит заранее подумать, смогут ли комнаты со временем получить разные функции или можно ли организовать пространство так, чтобы у каждого появился собственный уголок.
«Ошибка — планировать детскую только под возраст ребёнка сегодня, — уверена дизайнер интерьера Светлана Полина.— Комната для трёхлетнего и комната школьника — практически два разных пространства. Поэтому я всегда смотрю, куда через несколько лет встанет полноценная кровать, письменный стол, системы хранения. Чем проще комната адаптируется, тем меньше переделок потребуется семье».
3. Кухня-гостиная становится центром семейной жизни
В семье с детьми кухня часто используется гораздо шире своего прямого назначения. Пока родители готовят, маленький ребёнок играет рядом. Позже здесь делают уроки, собираются за ужином, принимают гостей, смотрят фильмы. Поэтому большая кухня-гостиная может оказаться ценнее дополнительных метров в коридоре или изолированной кухни. Но здесь важна не только площадь.
«При выборе кухни-гостиной я бы смотрела, можно ли действительно разделить её на функциональные зоны, — отмечает Светлана Полина. — Должно найтись место для кухонного гарнитура, нормального обеденного стола и зоны отдыха. Иногда 16 хорошо спроектированных квадратных метров работают лучше, чем 25 неудобной формы».
Стоит заранее представить расположение дивана, телевизора, стола и кухонного гарнитура. Если для каждого предмета находится логичное место и остаются свободные проходы — пространство будет работать.
4. Места хранения нужны ещё до того, как кажется, что они нужны
Коляска, велосипед, самокат, санки, сезонная одежда, игрушки, чемоданы — количество вещей после появления ребёнка быстро увеличивается. И далеко не всё должно храниться в жилых комнатах.
При выборе квартиры обратите внимание, можно ли разместить шкаф в прихожей, есть ли место для отдельной гардеробной или кладовой. Посмотрите и на сам дом: предусмотрены ли колясочные, велосипедные или кладовые помещения.
«Системы хранения лучше планировать ещё на этапе выбора квартиры. Если для шкафа изначально предусмотрена ниша или есть гардеробная, нам не приходится потом отнимать часть спальни или гостиной. В семейной квартире свободное пространство особенно ценно, — уверена дизайнер интерьера. — Поэтому дополнительные два квадратных метра кладовой иногда оказываются полезнее тех же двух метров, равномерно распределённых между комнатами».
5. Один санузел или два?
Пока ребёнок маленький, второй санузел может казаться избыточным. Но с возрастом сценарий меняется. Особенно заметна разница утром, когда взрослым нужно собираться на работу, а детям — в детский сад или школу. Для семьи из трёх человек одного санузла может быть достаточно. Для четырёх и более второй уже способен заметно упростить повседневную жизнь.
Интересным решением может быть и мастер-спальня — спальня родителей со своим санузлом и, в некоторых планировках, гардеробной.
«При проектировании семейной квартиры важно разделять общие и приватные пространства. Родительская спальня, детские комнаты и общая кухня-гостиная выполняют совершенно разные задачи. Чем понятнее это разделение заложено в планировке, тем меньше компромиссов возникает после ремонта, — говооит главный архитектор СКАТа Евгения Садикова».
6. Важны не только квартира, но и путь от неё до улицы
С появлением ребёнка по-другому воспринимается и подъезд. Представьте обычную ситуацию: один взрослый возвращается домой с ребёнком, коляской и пакетами из магазина. Есть ли ступеньки при входе? Удобно ли открыть дверь? Помещается ли коляска в лифт? Есть ли место, где её можно оставить? Хорошо ли просматривается входная зона? То, что кажется мелочью во время первого просмотра квартиры, после переезда повторяется каждый день. Поэтому квартиру стоит оценивать вместе с подъездом, лифтом, входной группой и двором, а не отдельно от них.
7. Двор для семьи — продолжение квартиры
Для ребёнка границы дома заканчиваются не входной дверью. Двор становится ещё одним пространством повседневной жизни. Поэтому родителям стоит посмотреть, отделена ли игровая зона от автомобилей, предусмотрены ли площадки для разных возрастов, где смогут находиться взрослые, пока дети играют, и насколько хорошо просматривается территория.
Важен и запас на будущее. Площадка для малыша через несколько лет перестанет быть интересной — ребёнку понадобятся другие сценарии: активные игры, спорт, общение со сверстниками.
«Когда мы говорим о семейном жилье, неправильно рассматривать квартиру отдельно от дома и двора. Ребёнок растёт, и вместе с ним расширяется территория его самостоятельности: сначала это квартира, потом подъезд и двор, позже — весь район. Поэтому среда вокруг дома напрямую влияет на качество повседневной жизни семьи», — подчеркивает Евгения Садикова.
Как понять, подходит ли квартира именно вашей семье
Перед покупкой попробуйте оторваться на несколько минут от плана квартиры и представить один обычный день после переезда. Где вы оставили верхнюю одежду? Куда поставили коляску? Где ребёнок играет, пока готовится ужин? Можно ли спокойно уложить его спать, если в гостиной остались гости? Где через несколько лет появится письменный стол? Хватит ли хранения? Как ребёнок выйдет во двор?
Если планировка даёт понятные ответы на эти вопросы, значит архитектура соответствует не только вашим сегодняшним требованиям, но и реальной жизни семьи.