Все новости СКАТа у вас в телефоне. Подписывайтесь на наш канал в Telegram.
 

Первоначальный взнос по ипотеке повысят до 30 %

Помимо этого, власти планируют сократить сумму, которую можно взять на покупку квартиры.

Программа льготной ипотеки с господдержкой работает в России с апреля 2020 года, и её завершение назначено на 1 июля 2024 года. За это время условия программы постепенно ужесточали: если сначала её выдавали под 6,5 %, то сейчас — под 8 % годовых. А в сентябре 2023 года минимальный размер первоначального взноса подняли с 15 до 20 % от стоимости квартиры.

Как сообщают «Известия», программу в ближайшем будущем ждут изменения. В первую очередь это повышение с января 2024 года первоначального взноса до 30 % для льготной и семейной программ ипотеки. 

Вот какие ещё изменения обсуждаются в правительстве:

  • выдача льготной ипотеки только некоторым людям (например, только семьям, чтобы поддерживать демографию); 
  • выдача льготной ипотеки только в некоторых регионах; 
  • запретить брать ипотеку больше одного раза; 
  • ввести требования к уровню дохода получателя льготной ипотеки; 
  • ввести ограничения по размеру предельной долговой нагрузки: размер всех платежей по всем кредитам не должен превышать 50 % от доходов.

При этом эксперты отмечают, что это не снизит стоимость квартир в новостройке. Цены на жильё растут из-за инфляции и роста стоимости материалов. Продолжает влиять на них и закон об эскроу-счетах: так как застройщик получает деньги только после завершения строительства дома, он вынужден закладывать в стоимость квадратного метра все риски.

СКАТ предлагает не дожидаться роста цен и минимального размера первоначального взноса по ипотеке. Сейчас купить квартиру можно в разных районах столицы Коми.

ЖК «Урман»

В Орбите, недалеко от ТРЦ «Макси» строится жилой комплекс «Урман» с большим двором-парком. Несколько свободных квартир осталось в первом доме, ключи от которого застройщик выдаст уже 23 декабря, и во втором доме, который готов уже на 100 %. До выдачи ключей осталось лишь пройти все необходимые проверки. Студии здесь необычные: они правильной квадратной формы, с двумя большими окнами, что позволяет зонировать пространство, и местом под кладовую. «Евродвушки» представлены в трёх форматах: классические, квадратной формы, и два типа со скошенной стеной и большим количеством окон. Виды из этих квартир открываются в сторону безбрежного моря тайги и закаты над ним.

К2

В центре Сыктывкара, на ул. Карла Маркса, СКАТ строит жилой квартал «К2». Это два одноподъездных дома с закрытым от посторонних двором. На площадке в этом доме всего по 4 квартиры. В ассортименте разные планировки увеличенной площади: 1, 2 и 3-комнатные квартиры классического и евроформата. Для любителей эксклюзивных лотов представлены хайфлэты — квартиры с трёхметровыми потолками на первых и последних этажах. Те, кому важно организовать систему хранения за пределами квартиры, смогут купить себе также и отдельную кладовую комнату на этаже.

Дом «Ю»

Недавно стартовали продажи квартир в доме «Ю» на Сысольском шоссе, 84. Это дом в удобной локации с закрытым двором и вынесенной за его пределы парковкой. В сквозном подъезде разместились колясочная и велосипедная. Здесь в секции также находится всего 4 квартиры и есть кладовые комнаты. Планировки есть одно-, двух- и трёхкомнатные с классической кухней и кухней-столовой. Ещё остались варианты с эффектным угловым окном.

Все квартиры от застройщика всё еще можно купить на прежних условиях. Минимальный первоначальный взнос — 20 %. Ставка по семейной ипотеке — до 6 %, по льготной — до 8 % годовых. 

Специалисты СКАТа по работе с недвижимостью на бесплатной консультации не только подробно расскажут о любом понравившемся проекте или планировке. Они правильно подадут за вас заявку на самую выгодную ипотеку, расскажут, как воспользоваться всеми государственными субсидиями, включая маткапитал, и помогут решить любую даже самую запутанную ситуацию, будь то дистанционная покупка из другого города, региона или страны, продажа старой квартиры с обременением или оформление ипотеки на ИП или самозанятого.

Поделиться
Отправить

Хотите успеть купить квартиру выгодно?

Оставьте свои контакты. Мы с вами свяжемся.

Ваше сообщение отправлено.

Новости

Заказать
обратный звонок
Удобное время звонка
Не получилось отправить, проверьте поля на ошибки.
Если поля заполнены верно, обновите страницу и попробуйте ещё раз.
Благодарим за сообщение. Наш специалист свяжется с Вами.
Отправьте сообщение по электронной почте
Не получилось отправить, проверьте поля на ошибки, а также:
Разрешенные форматы - pdf, odt, doc, docx, txt и изображения.
Всего не более 5ти файлов и их общий максимальный размер не более 20Мб.
Если поля заполнены верно, обновите страницу и попробуйте ещё раз.
Ваше сообщение отправлено.
Ваше сообщение отправлено.
Благодарим за вашу подписку!