НОВЫЙ СТАРТ, ГОТОВЫЕ ДОМА И КОНКУРС

Наши новости: запуск продаж во втором доме «Урмана»; готовые квартиры в «Русской роще» или «Бьярме» и ключи в этом году; конкурс детского рисунка «Дворы счастливого детства»; а также семейная ипотека от 5,7 % годовых и программа trade-in.

Дворы счастливого детства

СКАТ объявил конкурс рисунка «Дворы счастливого детства» для ребят со всей республики! Мы ждём рисунки и аппликации, в которых можно дать полную волю фантазии. Работы могут быть выполнены на любом материале (ватман, картон, холст и т.д.) в любой технике (масло, акварель, тушь, цветные карандаши, мелки, аппликация и т.д.), в том числе при помощи компьютерной графики.

Участниками могут стать все дети до 16 лет включительно. Сбор заявок продлится до 20 мая 2023 года. Дети будут соревноваться в своих возрастных категориях: до 6 лет, с 7 до 11 и с 12 до 16 лет. Все конкурсанты получат диплом об участии. А авторы девяти работ-победителей получат: за третье место приз номиналом 10 000 ₽, за второе — 20 000 ₽, за первое — 30 000 ₽.

Мечтайте и побеждайте вместе с нами!

Квартиры в готовом доме

Жилой комплекс «Бьярма» готов! И вы можете купить понравившуюся квартиру и получить ключи уже в этом году. Среди предложений — двух- и трёхкомнатные квартиры классического и евроформата для семей с разными сценариями жизни. В планировках от 52 м² мы сделали всё, чтобы максимально сохранить полезную площадь, предусмотрели большие окна с подоконниками в 60 см от пола и установили двери в квартиру премиум-класса по индивидуальному дизайну, покрытые МДФ-панелью под дерево.

Купить любую из квартир можно по программе семейной ипотеки под 5,7 %.

Последние квартиры в «Русской роще»

Жилой комплекс «Русская роща» — это два кирпичных дома, тихий район и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Здесь есть планировки от студий до «еврочетырёшек» с мастер-спальнями и просторными угловыми лоджиями для семей с разными сценариями жизни. Сейчас дом полностью готов. Это значит, что ключи от квартиры вы получите уже в этом году!

Проект вобрал в себя лучшее: безбарьерная среда, светопрозрачные входные группы на уровне земли, тёплая колясочная в холле, безопасный и насыщенный двор с боксом для хранения велосипедов. Экономить на содержании дома помогут: приложение жителя с доступом к информации о потребляемых ресурсах, автономная газовая котельная, энергосберегающие стеклопакеты и другие энергоэффективные технологии. Открыты продажи в последнем доме жилого комплекса с видами на заливные луга.

Старт продаж во втором доме

«Урмáн» — это:

  • виды на потрясающие закаты над северным лесом;
  • современные технологии строительства по стандартам СКАТа;
  • благоустроенный двор без машин, интересный детям и взрослым;
  • удобные архитектурные решения: вход в подъезд на уровне земли, сквозные подъезды, витражные входные группы, колясочные и велосипедные;
  • кирпичный дом с большими окнами;
  • мобильное приложение жителя и IP-домофония;
  • А-класс энергоэффективности: своя котельная и другое оборудование, которое экономит ваши деньги.
Так как второй дом находится на первой линии к лесу, из многих квартир виды будут открываться на потрясающие закаты над северным лесом. Среди планировок во втором доме — студии, двух- и трёхкомнатные квартиры евроформата с эргономичными и функциональными планировками. Студии широкие (более 5 метров) с двумя окнами с низкими подоконниками. Это делает помещение не только светлее и визуально просторнее, но и расширяет возможности по зонированию помещения. В торцах есть редкие форматы «евродвушек» со скошенными комнатами и окном в ванной. Есть и трёхкомнатные квартиры евроформата с кухней-гостиной и спальней с двумя окнами. Для некоторых планировок девелопер мы выбрали французское остекление выхода на лоджии.

Программа trade-in

Программа Trade-in решает сразу две задачи: продать прежнее жильё без потери в цене и приобрести квартиру в любом из проектов компании на специальных условиях. Мы оценим квартиру по рыночной цене, и именно по ней, без занижения, её и будем продавать. Чтобы стать участником программы, приходите в любой из наших офисов. Специалисты по работе с недвижимостью помогут выбрать подходящую планировку, забронировать её и полностью сопроводят обе сделки до выдачи ключей от вашей новой квартиры.

Семейная ипотека

Воспользоваться программой для покупки квартиры могут:
  • Семьи, в которых есть двое и больше несовершеннолетних детей.
  • Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети, могут рассчитывать на получение ипотеки по льготной ставке до 6% (5% для Дальневосточного федерального округа при рождении ребенка с 1 января 2019 года).
  • Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью.
  • Родители усыновленных (удочеренных) детей могут принять участие в программе. Важно, чтобы выполнялось условие о том, что дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы (то есть с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года).
Ипотечный кредит можно оформить до 1 июля 2024 года. Максимальная сумма — 6 млн ₽. Минимальный первоначальный взнос — 15 %. Предельная ставка — 6 %. Но банки вправе устанавливать процентную ставку ниже. Например, Сбер и ВТБ предлагают ставку под 5,7 %.

Льготная ипотека

Программу господдержки продлили до 1 июля 2024 года со ставкой 8 %. Воспользоваться ей может любой совершеннолетний гражданин России без ограничений по возрасту и семейному положению. Она позволяет взять кредит максимум на 6 млн ₽. Первоначальный взнос — не меньше 15 % от стоимости квартиры. Банки могут устанавливать дополнительные требования к клиентам и снижать процентную ставку. Например, Сбер и ВТБ предлагают купить квартиру под 7,7 %.

Инструменты для вашей выгоды

Сейчас вы можете купить квартиру под низкий процент по ипотеке с выгодой свыше 2 млн ₽. Используйте: 

  • государственные ипотечные программы для семей и льготная программа на новостройки;
  • региональный и федеральный семейный капитал при рождении первенцев и третьих детей;
  • налоговые вычеты;
  • возврат за ипотеку.
Кроме того, мы подготовили полезную статью о том, как правильно платить ипотеку.

Как эскроу-счета вас защищают

С 1 июля 2019 года правила долевого строительства радикально изменились. Средства дольщиков, помимо прочего, начала защищать поправка об эскроу-счетах в законе о долевом строительстве. Что это значит?

  • Раньше дольщик напрямую платил застройщику за строящееся жильё. Схема позволяла получать средства и тут же вкладывать их в строительство. Теперь средства дольщиков хранятся на эскроу-счёте в банке, аккредитовавшем строительство конкретного жилого комплекса. На этот счёт покупатель переводит первоначальный взнос именно на него, а банк туда же отправляет оставшуюся сумму — ипотечный займ. Так на одном счёте оказывается полная стоимость квартиры.
  • Дольщики полностью защищены — если застройщик не сдаёт дом, деньги либо в полном объёме вернутся на счёт участника долевого строительства, либо на них завершат начатое строительство. Сам застройщик не имеет никакого доступа к этим деньгам, пока дом не сдали в эксплуатацию.
  • Деньги на каждом счёте эскроу застрахованы государством. И даже если обанкротится банк, то сумма до 10 млн ₽ всё равно полностью вернётся. Это гарантировано государством.
Убедиться в том, что строительство продолжается, вы всегда можете на нашем сайте: посмотреть онлайн-трансляцию выбранного проекта или изучить отчёты о ходе строительства.

Первые в Коми умные новостройки

«Единый ресурс застройщиков» разработал методологию присвоения классов умного дома многоквартирным новостройкам: от «E» (низший) до «A» (высший). Три жилых комплекса от СКАТа — «Бьярма», «Русская роща» и «Платон» — вошли в первую в республике цифровую экосистему и получили класс умного дома «D». Это значит, что вы сможете:

  • Вести учёт расхода ресурсов и оплачивать счета за коммунальные услуги через единое приложение.
  • Дистанционно принимать звонки с домофона, открывать двери подъезда и управлять шлагбаумом с мобильного устройства.
  • Со смартфона просматривать изображения с камер видеонаблюдения в подъездах и на придомовой территории в режиме реального времени.
  • Общаться с УК в современном быстром формате и взаимодействовать с её сотрудниками: получать гостевой пропуск на территорию для близких, читать актуальные новости и экстренные объявления, отправлять заявки, отслеживать ход их исполнения и даже оценивать результат.
  • Интегрировать собственную систему умных устройств внутри квартиры.

Получите консультацию специалиста

Оставьте свои контакты, и мы с вами свяжемся.

Ваше сообщение отправлено.
Заказать
обратный звонок
Удобное время звонка
Не получилось отправить, проверьте поля на ошибки.
Если поля заполнены верно, обновите страницу и попробуйте ещё раз.
Благодарим за сообщение. Наш специалист свяжется с Вами.
Отправьте сообщение по электронной почте
Не получилось отправить, проверьте поля на ошибки, а также:
Разрешенные форматы - pdf, odt, doc, docx, txt и изображения.
Всего не более 5ти файлов и их общий максимальный размер не более 20Мб.
Если поля заполнены верно, обновите страницу и попробуйте ещё раз.
Ваше сообщение отправлено.
Ваше сообщение отправлено.
Благодарим за вашу подписку!