НОВЫЙ СТАРТ, ГОТОВЫЕ ДОМА И КОНКУРС

СКАТ объявил конкурс рисунка «Дворы счастливого детства» для ребят со всей республики! Мы ждём рисунки и аппликации, в которых можно дать полную волю фантазии. Работы могут быть выполнены на любом материале (ватман, картон, холст и т.д.) в любой технике (масло, акварель, тушь, цветные карандаши, мелки, аппликация и т.д.), в том числе при помощи компьютерной графики.

Участниками могут стать все дети до 16 лет включительно. Сбор заявок продлится до 20 мая 2023 года. Дети будут соревноваться в своих возрастных категориях: до 6 лет, с 7 до 11 и с 12 до 16 лет. Все конкурсанты получат диплом об участии. А авторы девяти работ-победителей получат: за третье место приз номиналом 10 000 ₽, за второе — 20 000 ₽, за первое — 30 000 ₽.

Мечтайте и побеждайте вместе с нами!

Купить любую из квартир можно по программе семейной ипотеки под 5,7 %.

«Урмáн» — это:

• виды на потрясающие закаты над северным лесом;
• современные технологии строительства по стандартам СКАТа;
• благоустроенный двор без машин, интересный детям и взрослым;
• удобные архитектурные решения: вход в подъезд на уровне земли, сквозные подъезды, витражные входные группы, колясочные и велосипедные;
• кирпичный дом с большими окнами;
• мобильное приложение жителя и IP-домофония;
• А-класс энергоэффективности: своя котельная и другое оборудование, которое экономит ваши деньги.

Программа Trade-in решает сразу две задачи: продать прежнее жильё без потери в цене и приобрести квартиру в любом из проектов компании на специальных условиях. Мы оценим квартиру по рыночной цене, и именно по ней, без занижения, её и будем продавать. Чтобы стать участником программы, приходите в любой из наших офисов. Специалисты по работе с недвижимостью помогут выбрать подходящую планировку, забронировать её и полностью сопроводят обе сделки до выдачи ключей от вашей новой квартиры.

• Семьи, в которых есть двое и больше несовершеннолетних детей.
• Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети, могут рассчитывать на получение ипотеки по льготной ставке до 6% (5% для Дальневосточного федерального округа при рождении ребенка с 1 января 2019 года).
• Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью.
• Родители усыновленных (удочеренных) детей могут принять участие в программе. Важно, чтобы выполнялось условие о том, что дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы (то есть с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года).

Сейчас вы можете купить квартиру под низкий процент по ипотеке с выгодой свыше 2 млн ₽. Используйте: 

• государственные ипотечные программы для семей и льготная программа на новостройки;
• региональный и федеральный семейный капитал при рождении первенцев и третьих детей;
• налоговые вычеты;
• возврат за ипотеку.

С 1 июля 2019 года правила долевого строительства радикально изменились. Средства дольщиков, помимо прочего, начала защищать поправка об эскроу-счетах в законе о долевом строительстве. Что это значит?

• Раньше дольщик напрямую платил застройщику за строящееся жильё. Схема позволяла получать средства и тут же вкладывать их в строительство. Теперь средства дольщиков хранятся на эскроу-счёте в банке, аккредитовавшем строительство конкретного жилого комплекса. На этот счёт покупатель переводит первоначальный взнос именно на него, а банк туда же отправляет оставшуюся сумму — ипотечный займ. Так на одном счёте оказывается полная стоимость квартиры.
• Дольщики полностью защищены — если застройщик не сдаёт дом, деньги либо в полном объёме вернутся на счёт участника долевого строительства, либо на них завершат начатое строительство. Сам застройщик не имеет никакого доступа к этим деньгам, пока дом не сдали в эксплуатацию.
• Деньги на каждом счёте эскроу застрахованы государством. И даже если обанкротится банк, то сумма до 10 млн ₽ всё равно полностью вернётся. Это гарантировано государством.

«Единый ресурс застройщиков» разработал методологию присвоения классов умного дома многоквартирным новостройкам: от «E» (низший) до «A» (высший). Три жилых комплекса от СКАТа — «Бьярма», «Русская роща» и «Платон» — вошли в первую в республике цифровую экосистему и получили класс умного дома «D». Это значит, что вы сможете:

• Вести учёт расхода ресурсов и оплачивать счета за коммунальные услуги через единое приложение.
• Дистанционно принимать звонки с домофона, открывать двери подъезда и управлять шлагбаумом с мобильного устройства.
• Со смартфона просматривать изображения с камер видеонаблюдения в подъездах и на придомовой территории в режиме реального времени.
• Общаться с УК в современном быстром формате и взаимодействовать с её сотрудниками: получать гостевой пропуск на территорию для близких, читать актуальные новости и экстренные объявления, отправлять заявки, отслеживать ход их исполнения и даже оценивать результат.
• Интегрировать собственную систему умных устройств внутри квартиры.