НАШИ СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Два специальных предложения в «Бьярме»: квартиры на любом этаже по одной цене и семейная ипотека под 4,5 % на весь срок при покупке большой квартиры. Кстати, семейная ипотека теперь доступна семьям с двумя детьми до 18 лет. А также: продолжаем строить новый ЖК «Урман», предлагаем успеть за последними квартирами в «Русской роще» и «Платоне», воспользоваться льготной ипотекой и trade-in.   

Только до 1 апреля. Квартиры на любом этаже — по одной цене

СКАТ делает специальное предложение тем, кто хочет приобрести двухкомнатную квартиру евроформата в тёплом кирпичном доме «Бьярма». До 1 апреля вы можете выбрать планировку на любом удобном для вас этаже, и цена от этого не изменится. При этом дом готов уже на 92 %!

Для двухкомнатных квартир евроформата площадью 38,5-39 м² цена составит 3,39 млн ₽. В этой квартире мы сделали всё, чтобы максимально сохранить полезную площадь, предусмотрели просторную кухню-гостиную, нишу для шкафа, компактный балкон с панорамным остеклением и просторный санузел.

Цена двухкомнатных квартир евроформата площадью 52,7 м² — 4,29 млн ₽. Это планировка с вместительной прихожей, большим санузлом, гардеробной комнатой и просторной панорамной лоджией с выходами из каждой комнаты.

Трёхкомнатные квартиры евроформата площадью 58,9 м² — 4,99 млн ₽. Планировка идеально подходит родителям, потому что спальни разнесены — между ними расположилась кухня-гостиная. Это значит, что дети и родители не будут мешать друг другу, и могут расслабиться в приватном пространстве своей комнаты. Функциональная кухня-ниша, места для систем хранения, просторный санузел, панорамный балкон и экран для кондиционера.  

Во всех планировках мы предусмотрели большие окна с подоконниками в 60 см от пола и двери в квартиру премиум-класса по индивидуальному дизайну, покрытые МДФ-панелью под дерево.

Купить любую из квартир можно по программам льготной, под 7,7 %, или семейной ипотеки под 5,7 %.

Большие квартиры в семейную ипотеку под 4,5 % на весь срок

СКАТ делает специальное предложение для тех, кто хочет жить в «Бьярме». Большие квартиры (от 58,1 до 70,5 м²) можно купить по субсидированной семейной ипотеке под 4,5 % годовых на весь срок выплат. Программа позволяет сэкономить на платежах от 654 000 ₽.

Есть планировки разного метража, на разные вкусы и сценарии жизни: с разнесёнными спальнями, двумя санузлами, кладовой, просторной прихожей, большим угловым окном в гостиной, кухней-гостиной и изолированной кухней. На лоджии и балконы ведут французские выходы с остеклением в пол. Предусмотрены экраны для вывода системы кондиционирования. Выбирайте квартиру исходя из своих представлений о комфорте.

Последние квартиры в «Русской роще»

Жилой комплекс «Русская роща» — это два кирпичных дома, тихий район и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Здесь есть планировки от студий до «еврочетырёшек» с мастер-спальнями и просторными угловыми лоджиями для семей с разными сценариями жизни.

Проект вобрал в себя лучшее: безбарьерная среда, светопрозрачные входные группы на уровне земли, тёплая колясочная в холле, безопасный и насыщенный двор с боксом для хранения велосипедов. Экономить на содержании дома помогут: приложение жителя с доступом к информации о потребляемых ресурсах, автономная газовая котельная, энергосберегающие стеклопакеты и другие энергоэффективные технологии. Открыты продажи в последнем доме жилого комплекса с видами на заливные луга.

Последние видовые квартиры в «Платоне»

Жилой комплекс комфорт-класса «Платон» в Орбите состоит из пяти кирпичных домов. Для этого проекта мы используем технологичные материалы и энергоэффективное оборудование. Благоустроенные дворы с ландшафтным дизайном и насыщенным общественным пространством закрыты от проезда машин. Внутри квартала сложилась инфраструктура, которая делает повседневную жизнь комфортной. Это супермаркеты у дома, магазины с товарами местных производителей, взрослая и детская амбулатории, развивающий центр и ясли для детей до трёх лет.

Вы ещё можете купить квартиру в последнем, пятом, доме «Платона» — «Гамма». Из окон большей части планировок в этом доме открывается вид на реку и тайгу. Здесь вы найдёте планировку мечты классического или евроформата для себя или вашей большой семьи с эффектными угловыми окнами, французским выходом на балкон или высокими трёхметровыми потолками.

Жилой комплекс на берегу таёжного моря

Новый жилой комплекс «Урмáн» в микрорайоне Орбита воплощает единение города, человека и природы. Интеграция в городскую среду даёт все плюсы развитой социальной, досуговой и торговой инфраструктуры. А близость природы дарит незабываемые виды и наслаждение прогулками в тихом месте зимой и летом.

«Урмáн» — это:

  • виды на потрясающие закаты над северным лесом;
  • современные технологии строительства по стандартам СКАТа;
  • благоустроенный двор без машин, интересный детям и взрослым;
  • удобные архитектурные решения: вход в подъезд на уровне земли, сквозные подъезды, витражные входные группы, колясочные и велосипедные;
  • кирпичный дом с большими окнами;
  • мобильное приложение жителя и IP-домофония;
  • А-класс энергоэффективности: своя котельная и другое оборудование, которое экономит ваши деньги.

Программа trade-in

Программа Trade-in решает сразу две задачи: продать прежнее жильё без потери в цене и приобрести квартиру в любом из проектов компании на специальных условиях. Мы оценим квартиру по рыночной цене, и именно по ней, без занижения, её и будем продавать. Чтобы стать участником программы, приходите в любой из наших офисов. Специалисты по работе с недвижимостью помогут выбрать подходящую планировку, забронировать её и полностью сопроводят обе сделки до выдачи ключей от вашей новой квартиры.

Семейная ипотека

Воспользоваться программой для покупки квартиры могут:
  • Семьи, в которых есть двое и больше несовершеннолетних детей.
  • Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети, могут рассчитывать на получение ипотеки по льготной ставке до 6% (5% для Дальневосточного федерального округа при рождении ребенка с 1 января 2019 года).
  • Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью.
  • Родители усыновленных (удочеренных) детей могут принять участие в программе. Важно, чтобы выполнялось условие о том, что дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы (то есть с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года).
Ипотечный кредит можно оформить до 1 июля 2024 года. Максимальная сумма — 6 млн ₽. Минимальный первоначальный взнос — 15 %. Предельная ставка — 6 %. Но банки вправе устанавливать процентную ставку ниже. Например, Сбер и ВТБ предлагают ставку под 5,7 %, но с субсидированием от СКАТа — от 4 %.

Льготная ипотека

Программу господдержки продлили до 1 июля 2024 года со ставкой 8 %. Воспользоваться ей может любой совершеннолетний гражданин России без ограничений по возрасту и семейному положению. Она позволяет взять кредит максимум на 6 млн ₽. Первоначальный взнос — не меньше 15 % от стоимости квартиры. Банки могут устанавливать дополнительные требования к клиентам и снижать процентную ставку. Например, Сбер и ВТБ предлагают купить квартиру под 7,7 %. Но с субсидированием от СКАТа снизить ставку можно до 6 %.

Инструменты для вашей выгоды

Сейчас вы можете купить квартиру под низкий процент по ипотеке с выгодой свыше 2 млн ₽. Используйте: 

  • государственные ипотечные программы для семей и льготная программа на новостройки;
  • региональный и федеральный семейный капитал при рождении первенцев и третьих детей;
  • налоговые вычеты;
  • возврат за ипотеку.
Кроме того, мы подготовили полезную статью о том, как правильно платить ипотеку.

Как эскроу-счета вас защищают

С 1 июля 2019 года правила долевого строительства радикально изменились. Средства дольщиков, помимо прочего, начала защищать поправка об эскроу-счетах в законе о долевом строительстве. Что это значит?

  • Раньше дольщик напрямую платил застройщику за строящееся жильё. Схема позволяла получать средства и тут же вкладывать их в строительство. Теперь средства дольщиков хранятся на эскроу-счёте в банке, аккредитовавшем строительство конкретного жилого комплекса. На этот счёт покупатель переводит первоначальный взнос именно на него, а банк туда же отправляет оставшуюся сумму — ипотечный займ. Так на одном счёте оказывается полная стоимость квартиры.
  • Дольщики полностью защищены — если застройщик не сдаёт дом, деньги либо в полном объёме вернутся на счёт участника долевого строительства, либо на них завершат начатое строительство. Сам застройщик не имеет никакого доступа к этим деньгам, пока дом не сдали в эксплуатацию.
  • Деньги на каждом счёте эскроу застрахованы государством. И даже если обанкротится банк, то сумма до 10 млн ₽ всё равно полностью вернётся. Это гарантировано государством.
Убедиться в том, что строительство продолжается, вы всегда можете на нашем сайте: посмотреть онлайн-трансляцию выбранного проекта или изучить отчёты о ходе строительства.

Первые в Коми умные новостройки

«Единый ресурс застройщиков» разработал методологию присвоения классов умного дома многоквартирным новостройкам: от «E» (низший) до «A» (высший). Три жилых комплекса от СКАТа — «Бьярма», «Русская роща» и «Платон» — вошли в первую в республике цифровую экосистему и получили класс умного дома «D». Это значит, что вы сможете:

  • Вести учёт расхода ресурсов и оплачивать счета за коммунальные услуги через единое приложение.
  • Дистанционно принимать звонки с домофона, открывать двери подъезда и управлять шлагбаумом с мобильного устройства.
  • Со смартфона просматривать изображения с камер видеонаблюдения в подъездах и на придомовой территории в режиме реального времени.
  • Общаться с УК в современном быстром формате и взаимодействовать с её сотрудниками: получать гостевой пропуск на территорию для близких, читать актуальные новости и экстренные объявления, отправлять заявки, отслеживать ход их исполнения и даже оценивать результат.
  • Интегрировать собственную систему умных устройств внутри квартиры.

Получите консультацию специалиста

Оставьте свои контакты, и мы с вами свяжемся.

Ваше сообщение отправлено.
Заказать
обратный звонок
Удобное время звонка
Не получилось отправить, проверьте поля на ошибки.
Если поля заполнены верно, обновите страницу и попробуйте ещё раз.
Благодарим за сообщение. Наш специалист свяжется с Вами.
Отправьте сообщение по электронной почте
Не получилось отправить, проверьте поля на ошибки, а также:
Разрешенные форматы - pdf, odt, doc, docx, txt и изображения.
Всего не более 5ти файлов и их общий максимальный размер не более 20Мб.
Если поля заполнены верно, обновите страницу и попробуйте ещё раз.
Ваше сообщение отправлено.
Ваше сообщение отправлено.
Благодарим за вашу подписку!