НАШИ СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Для двухкомнатных квартир евроформата площадью 38,5-39 м² цена составит 3,39 млн ₽. В этой квартире мы сделали всё, чтобы максимально сохранить полезную площадь, предусмотрели просторную кухню-гостиную, нишу для шкафа, компактный балкон с панорамным остеклением и просторный санузел.

Цена двухкомнатных квартир евроформата площадью 52,7 м² — 4,29 млн ₽. Это планировка с вместительной прихожей, большим санузлом, гардеробной комнатой и просторной панорамной лоджией с выходами из каждой комнаты.

Трёхкомнатные квартиры евроформата площадью 58,9 м² — 4,99 млн ₽. Планировка идеально подходит родителям, потому что спальни разнесены — между ними расположилась кухня-гостиная. Это значит, что дети и родители не будут мешать друг другу, и могут расслабиться в приватном пространстве своей комнаты. Функциональная кухня-ниша, места для систем хранения, просторный санузел, панорамный балкон и экран для кондиционера.  

Во всех планировках мы предусмотрели большие окна с подоконниками в 60 см от пола и двери в квартиру премиум-класса по индивидуальному дизайну, покрытые МДФ-панелью под дерево.

Купить любую из квартир можно по программам льготной, под 7,7 %, или семейной ипотеки под 5,7 %.

СКАТ делает специальное предложение для тех, кто хочет жить в «Бьярме». Большие квартиры (от 58,1 до 70,5 м²) можно купить по субсидированной семейной ипотеке под 4,5 % годовых на весь срок выплат. Программа позволяет сэкономить на платежах от 654 000 ₽.

Есть планировки разного метража, на разные вкусы и сценарии жизни: с разнесёнными спальнями, двумя санузлами, кладовой, просторной прихожей, большим угловым окном в гостиной, кухней-гостиной и изолированной кухней. На лоджии и балконы ведут французские выходы с остеклением в пол. Предусмотрены экраны для вывода системы кондиционирования. Выбирайте квартиру исходя из своих представлений о комфорте.

Жилой комплекс комфорт-класса «Платон» в Орбите состоит из пяти кирпичных домов. Для этого проекта мы используем технологичные материалы и энергоэффективное оборудование. Благоустроенные дворы с ландшафтным дизайном и насыщенным общественным пространством закрыты от проезда машин. Внутри квартала сложилась инфраструктура, которая делает повседневную жизнь комфортной. Это супермаркеты у дома, магазины с товарами местных производителей, взрослая и детская амбулатории, развивающий центр и ясли для детей до трёх лет.

Вы ещё можете купить квартиру в последнем, пятом, доме «Платона» — «Гамма». Из окон большей части планировок в этом доме открывается вид на реку и тайгу. Здесь вы найдёте планировку мечты классического или евроформата для себя или вашей большой семьи с эффектными угловыми окнами, французским выходом на балкон или высокими трёхметровыми потолками.

«Урмáн» — это:

• виды на потрясающие закаты над северным лесом;
• современные технологии строительства по стандартам СКАТа;
• благоустроенный двор без машин, интересный детям и взрослым;
• удобные архитектурные решения: вход в подъезд на уровне земли, сквозные подъезды, витражные входные группы, колясочные и велосипедные;
• кирпичный дом с большими окнами;
• мобильное приложение жителя и IP-домофония;
• А-класс энергоэффективности: своя котельная и другое оборудование, которое экономит ваши деньги.

Программа Trade-in решает сразу две задачи: продать прежнее жильё без потери в цене и приобрести квартиру в любом из проектов компании на специальных условиях. Мы оценим квартиру по рыночной цене, и именно по ней, без занижения, её и будем продавать. Чтобы стать участником программы, приходите в любой из наших офисов. Специалисты по работе с недвижимостью помогут выбрать подходящую планировку, забронировать её и полностью сопроводят обе сделки до выдачи ключей от вашей новой квартиры.

• Семьи, в которых есть двое и больше несовершеннолетних детей.
• Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети, могут рассчитывать на получение ипотеки по льготной ставке до 6% (5% для Дальневосточного федерального округа при рождении ребенка с 1 января 2019 года).
• Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью.
• Родители усыновленных (удочеренных) детей могут принять участие в программе. Важно, чтобы выполнялось условие о том, что дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы (то есть с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года).

Сейчас вы можете купить квартиру под низкий процент по ипотеке с выгодой свыше 2 млн ₽. Используйте: 

• государственные ипотечные программы для семей и льготная программа на новостройки;
• региональный и федеральный семейный капитал при рождении первенцев и третьих детей;
• налоговые вычеты;
• возврат за ипотеку.

С 1 июля 2019 года правила долевого строительства радикально изменились. Средства дольщиков, помимо прочего, начала защищать поправка об эскроу-счетах в законе о долевом строительстве. Что это значит?

• Раньше дольщик напрямую платил застройщику за строящееся жильё. Схема позволяла получать средства и тут же вкладывать их в строительство. Теперь средства дольщиков хранятся на эскроу-счёте в банке, аккредитовавшем строительство конкретного жилого комплекса. На этот счёт покупатель переводит первоначальный взнос именно на него, а банк туда же отправляет оставшуюся сумму — ипотечный займ. Так на одном счёте оказывается полная стоимость квартиры.
• Дольщики полностью защищены — если застройщик не сдаёт дом, деньги либо в полном объёме вернутся на счёт участника долевого строительства, либо на них завершат начатое строительство. Сам застройщик не имеет никакого доступа к этим деньгам, пока дом не сдали в эксплуатацию.
• Деньги на каждом счёте эскроу застрахованы государством. И даже если обанкротится банк, то сумма до 10 млн ₽ всё равно полностью вернётся. Это гарантировано государством.

«Единый ресурс застройщиков» разработал методологию присвоения классов умного дома многоквартирным новостройкам: от «E» (низший) до «A» (высший). Три жилых комплекса от СКАТа — «Бьярма», «Русская роща» и «Платон» — вошли в первую в республике цифровую экосистему и получили класс умного дома «D». Это значит, что вы сможете:

• Вести учёт расхода ресурсов и оплачивать счета за коммунальные услуги через единое приложение.
• Дистанционно принимать звонки с домофона, открывать двери подъезда и управлять шлагбаумом с мобильного устройства.
• Со смартфона просматривать изображения с камер видеонаблюдения в подъездах и на придомовой территории в режиме реального времени.
• Общаться с УК в современном быстром формате и взаимодействовать с её сотрудниками: получать гостевой пропуск на территорию для близких, читать актуальные новости и экстренные объявления, отправлять заявки, отслеживать ход их исполнения и даже оценивать результат.
• Интегрировать собственную систему умных устройств внутри квартиры.