Квартиры в ипотеку от 5%, в Trade-in и рассрочку.   подробнее  
 

Простые шаги к квартире мечты

Коротко рассказываем, как купить квартиру от СКАТа.

  • 1. Выберите квартиру онлайн на нашем сайте, обсудите сделку дистанционно или приходите в любой из офисов продаж. За один визит вы сможете выбрать квартиру, подходящую ипотечную программу, оформить пакет документов и направить заявку в банк. Чтобы лучше представить, как можно распорядиться пространством в новой квартире, изучите 3D-планировку и пройдитесь по ней в режиме виртуальной реальности.
  • 2. Бесплатно забронируйте понравившуюся квартиру на 14 дней. Так вы зафиксируете её стоимость будете уверены в том, что её не купят, пока вы занимаетесь подготовкой документов. Забронировать квартиру может только наш специалист по работе с недвижимостью. В течение четырёх дней нужно принять решение, будете ли вы покупать выбранную квартиру. Если да, то вы сообщаете об этом специалисту, и в течение оставшихся десяти дней занимаетесь подготовкой бумаг. Если отказываетесь — бронь с квартиры снимается.
  • 3. Заключите договор. Оплатите квартиру сразу или оформите ипотеку. Наши специалисты подберут комфортную ипотечную программу от банков-партнеров, расскажут о выгодных программах от застройщика, использовании маткапитала, субсидиях, выплатах, налоговых вычетах и прочих видах господдержки, и сопроводят сделку. Оформить её можно в том числе в электронном виде. Это особенно удобно для иногородних клиентов.
    • 3.1. Как проходит обычная сделка с ипотекой Вы выбираете квартиру, подписываете кредитный договор в банке и открываете эскроу-счет. От нас сделка напрямую попадает в Росреестр, даже не придётся идти в офис МФЦ. Когда оформление закончится, вы забираете эти документы и отправляете в банк. Дальнейшим оформлением занимаются специалисты.
    • 3.2. Что такое электронная сделка Электронная сделка — это привычная покупка квартиры, но договор долевого участия (ДДУ) подписывается в электронной форме. Для этого в день подписания договора вы получите электронную цифровую подпись (ЭЦП) — цифровой аналог вашей рукописной подписи. После того как вы подпишите договор своей ЭЦП, он автоматически отправится на регистрацию в Росреестр.
      Когда договор пройдет государственную регистрацию, вы получите электронный пакет зарегистрированных документов — в этот момент ДДУ и ваши права на квартиру вступят в силу.
      Электронные сделки быстрее, удобнее и безопаснее. Электронную подпись невозможно подделать, а подписанный ей договор не может быть потерян или испорчен — он хранится на нескольких серверах. Кроме того, нередко банки предлагают клиентам, совершающим сделку в электронном виде, специальные условия ипотечного кредитования, снижая процентную ставку.
    • 3.3. Как проходит электронная сделка с ипотекой Оформить электронную сделку с недвижимостью при полной оплате может любой желающий, находясь в любом городе страны. Подача документов на регистрацию занимает около 15 минут. Вы обращаетесь в банк для открытия эскроу-счета, далее заключаете кредитный договор, а оформлением остальных бумаг занимается менеджер банка. Документы автоматически отправляют напрямую в Росреестр. Документы приходят на электронную почту всем участникам сделки.
  • 4. Следить за строительством дома можно онлайн: зайдите в раздел «Проекты» на нашем сайте и выберите интересующий объект. Также мы публикуем отчёты со стройплощадок на сайте и в социальных сетях.
  • 5. Получите ключи от новой квартиры. Когда дом будет сдан, мы уведомим вас об этом и пригласим на вручение ключей и подписание акта приема-передачи.

Продадим вашу квартиру, чтобы вы переехали в новую.
Быстро. Просто. По реальной цене.

Участие в программе Trade-in позволяет:

- Получить все услуги в одном месте: вы продаете старую и выбираете новую квартиру, общаясь с персональным специалистом по работе с недвижимостью.

- Продать старую квартиру по рыночной цене, не прилагая дополнительных усилий, без риска быть обманутым, не теряя время и деньги.

- Забронировать квартиру в любом доме от СКАТа на два месяца с фиксацией стоимости, так как за несколько месяцев выбранная планировка может вырасти в цене.

- Быть уверенным в полной прозрачности сделки и подлинности всех документов.


Как воспользоваться Trade-in?

Вам нужно прийти в любой из офисов СКАТа, где специалисты по работе с недвижимостью:

1. Помогут выбрать подходящую планировку в новострое и забронировать её. С этого момента бронь на понравившуюся вам планировку будет действовать не 14 дней, а два месяца. Значит никто её не выкупит, и её цена для вас не будет расти.

2. Бесплатно оценят вашу старую квартиру, с учётом среднерыночной стоимости объектов и ситуации на рынке, и согласуют её финальную стоимость с вами.

3. Заключат с вами договор на реализацию квартиры.

4. Подготовят «продающее» объявление для сайтов вторичного жилья и займутся его продвижением.

5. Найдут покупателя, соберут полный пакет документов для продажи вашей квартиры и помогут с оформлением сделки. Полученные деньги вы сможете направить на частичную или полную оплату новой квартиры.

6. После продажи вторичного жилья, подготовят договор долевого участия и сопроводят вас до момента выдачи ключей в новом доме.


Приходите в офисы продаж СКАТа: наши специалисты по работе с недвижимостью расскажут о других инструментах покупки жилья в новострое, помогут подобрать ипотечную программу и решить вопросы с использованием маткапитала и других субсидий.

Виды рассрочки на квартиры СКАТа. Выберите свою и сэкономьте

Рассрочка — это инструмент покупки жилья, который уменьшает финансовую нагрузку на семейный бюджет. Можно ждать новую квартиру и арендовать жильё, откладывать деньги на ремонт в новом доме, дожидаться завершения сделки по продаже «вторички» и не терять деньги. Кроме того, вы покупаете конкретную понравившуюся квартиру и фиксируете её цену. Это удобно как для покупки жилья для себя, так и для инвестиций в недвижимость.

Беспроцентная рассрочка от застройщика

Чтобы стать участником программы, нужно:

- Выбрать понравившуюся планировку в доме «Омега» в ЖК «Платон» или жилом квартале «Аура».

- Подписать ипотечный договор (в случае ипотечного кредитования) или подтвердить наличие необходимой суммы (в случае оплаты собственными средствами).

- Зарегистрировать сделку.

- Внести первоначальный взнос от 15 % стоимости квартиры.

- Оплатить оставшуюся сумму стоимости квартиры собственными или ипотечными средствами за 30 дней до ввода дома в эксплуатацию и до конца срока одобрения ипотеки.


Рассрочка по ипотеке

Программа распространяется на все квартиры в домах «Дельта» и «Альфа» в жилом комплексе «Платон» в Орбите и ЖК «Русская роща» в Давпоне. В офисе продаж СКАТа вы выбираете понравившуюся вам планировку и отправляете заявку на ипотеку с рассрочкой.

Сумма «тела» кредита делится на две равные части. Пока дом не ввели в эксплуатацию, вы платите ипотеку так, будто взяли у банка лишь 50 % от ипотеки. Когда застройщик получает разрешение на ввод, вы начинаете платить полную сумму ежемесячного платежа.

Чтобы стать участником программы, нужно:

1. выбрать квартиру от СКАТа;

2. внести первоначальный взнос от 15%.


Срок кредита – до 30 лет, процентная ставка — от 8% годовых.

Чтобы узнать подробности рассрочки, обратитесь в любой из наших офисов продаж или заполните форму ниже. Специалисты по работе с недвижимостью подготовят индивидуальный расчёт, помогут подать заявку и сопроводят всю сделку от выбора планировки до регистрации права собственности.



Предложение не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Условия участия в программе «Рассрочка от застройщика» согласовываются со специалистом по работе с недвижимостью индивидуально с каждым клиентом, в зависимости от выбранного объекта.

Условия участия в программе «Рассрочка по ипотеке от Сбербанка» согласовываются со специалистом по работе с недвижимостью индивидуально с каждым клиентом, в зависимости от выбранного объекта. Рассрочка по ипотеке предоставляется ПАО «Сбербанк». Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.

Ипотечные программы: низкие процентные ставки, широкий выбор

Достаточно прийти к нам в офис. Если вы планируете использовать возможности ипотечного кредитования, наш специалист сориентирует вас по имеющимся предложениям, составу пакета документов для подачи заявления и при необходимости будет сопровождать вашу сделку с банком.


Специалист подскажет, в какой банк лучше подать документы, и как их оформить. Поможет он разобраться и в других сложных ситуациях. Например, можно получить ипотеку, где первоначальным взносом будет материнский капитал или государственная субсидия. Также у нас есть возможность помочь вам оформить военную ипотеку.

Полное сопровождение сделки, вам не надо никуда ходить

Срок рассмотрения заявки — 3 дня.
Все происходит быстро

Услуга предоставляется бесплатно. Никаких скрытых платежей

 

Используйте средства господдержки

Их можно направить на покупку квартиры.

Право на региональный и федеральный капитал имеют семьи, в которых в 2021 году родится первенец. Независимо от материальной обеспеченности, семья получит из бюджета Коми 150 000 ₽, а из федерального центра — 483 882 ₽.

Материнский капитал дают семьям, в которых родился второй и последующий ребёнок. Сумма, которую они получают, периодически индексируется. В 2021 году она достигла 483 882 ₽.

Региональный семейный капитал — ещё одна форма поддержки от государства. На него претендуют семьи из Коми, в которых родился третий и последующие дети. Его также можно потратить на покупку новой квартиры, покрытие первоначального взноса и уплату процентов по ипотеке.

Право на выплату до 450 000 ₽ на погашение ипотеки есть у семей, в которых с 1 января 2019-го по 31 декабря 2022 года родился третий и последующие дети. Такие же правила действуют и для семей с усыновлёнными детьми.

Кроме того, работают программы господдержки ипотеки с льготными ставками от 5 % годовых. Воспользоваться ими можно при покупке жилья в новострое.

О подробных условиях использования этих форм поддержки семей вам расскажут наши специалисты по работе с недвижимостью.

Получите консультацию специалиста

Оставьте свои контактные данные. Мы с вами свяжемся.

Ваше сообщение отправлено.
Заказать
обратный звонок
Удобное время звонка
Не получилось отправить, проверьте поля на ошибки.
Если поля заполнены верно, обновите страницу и попробуйте ещё раз.
Благодарим за сообщение. Наш специалист свяжется с Вами.
Отправьте сообщение по электронной почте
Не получилось отправить, проверьте поля на ошибки, а также:
Разрешенные форматы - pdf, odt, doc, docx, txt и изображения.
Всего не более 5ти файлов и их общий максимальный размер не более 20Мб.
Если поля заполнены верно, обновите страницу и попробуйте ещё раз.
Ваше сообщение отправлено.
Ваше сообщение отправлено.
Благодарим за вашу подписку!