Льготная и семейная ипотека с господдержкой от 5 %   подробнее  
 

Простые шаги к квартире мечты

Коротко рассказываем, как купить квартиру от СКАТа.

  • 1. Выберите квартиру онлайн на нашем сайте, обсудите сделку дистанционно или приходите в любой из офисов продаж. За один визит вы сможете выбрать квартиру, подходящую ипотечную программу, оформить пакет документов и направить заявку в банк. Чтобы лучше представить, как можно распорядиться пространством в новой квартире, изучите 3D-планировку и пройдитесь по ней в режиме виртуальной реальности.
  • 2. Бесплатно забронируйте понравившуюся квартиру на 14 дней. Так вы зафиксируете её стоимость будете уверены в том, что её не купят, пока вы занимаетесь подготовкой документов. Забронировать квартиру может только наш специалист по работе с недвижимостью. В течение четырёх дней нужно принять решение, будете ли вы покупать выбранную квартиру. Если да, то вы сообщаете об этом специалисту, и в течение оставшихся десяти дней занимаетесь подготовкой бумаг. Если отказываетесь — бронь с квартиры снимается.
  • 3. Заключите договор. Оплатите квартиру сразу или оформите ипотеку. Наши специалисты подберут комфортную ипотечную программу от банков-партнеров, расскажут о выгодных программах от застройщика, использовании маткапитала, субсидиях, выплатах, налоговых вычетах и прочих видах господдержки, и сопроводят сделку. Оформить её можно в том числе в электронном виде. Это особенно удобно для иногородних клиентов.
    • 3.1. Как проходит обычная сделка с ипотекой Вы выбираете квартиру, подписываете кредитный договор в банке и открываете эскроу-счет. От нас сделка напрямую попадает в Росреестр, даже не придётся идти в офис МФЦ. Когда оформление закончится, вы забираете эти документы и отправляете в банк. Дальнейшим оформлением занимаются специалисты.
    • 3.2. Что такое электронная сделка Электронная сделка — это привычная покупка квартиры, но договор долевого участия (ДДУ) подписывается в электронной форме. Для этого в день подписания договора вы получите электронную цифровую подпись (ЭЦП) — цифровой аналог вашей рукописной подписи. После того как вы подпишите договор своей ЭЦП, он автоматически отправится на регистрацию в Росреестр.
      Когда договор пройдет государственную регистрацию, вы получите электронный пакет зарегистрированных документов — в этот момент ДДУ и ваши права на квартиру вступят в силу.
      Электронные сделки быстрее, удобнее и безопаснее. Электронную подпись невозможно подделать, а подписанный ей договор не может быть потерян или испорчен — он хранится на нескольких серверах. Кроме того, нередко банки предлагают клиентам, совершающим сделку в электронном виде, специальные условия ипотечного кредитования, снижая процентную ставку.
    • 3.3. Как проходит электронная сделка с ипотекой Оформить электронную сделку с недвижимостью при полной оплате может любой желающий, находясь в любом городе страны. Подача документов на регистрацию занимает около 15 минут. Вы обращаетесь в банк для открытия эскроу-счета, далее заключаете кредитный договор, а оформлением остальных бумаг занимается менеджер банка. Документы автоматически отправляют напрямую в Росреестр. Документы приходят на электронную почту всем участникам сделки.
  • 4. Следить за строительством дома можно онлайн: зайдите в раздел «Проекты» на нашем сайте и выберите интересующий объект. Также мы публикуем отчёты со стройплощадок на сайте и в социальных сетях.
  • 5. Получите ключи от новой квартиры. Когда дом будет сдан, мы уведомим вас об этом и пригласим на вручение ключей и подписание акта приема-передачи.

Ипотечные программы: низкие процентные ставки, широкий выбор

Достаточно прийти к нам в офис. Если вы планируете использовать возможности ипотечного кредитования, наш специалист сориентирует вас по имеющимся предложениям, составу пакета документов для подачи заявления и при необходимости будет сопровождать вашу сделку с банком.


Специалист подскажет, в какой банк лучше подать документы, и как их оформить. Поможет он разобраться и в других сложных ситуациях. Например, можно получить ипотеку, где первоначальным взносом будет материнский капитал или государственная субсидия. Также у нас есть возможность помочь вам оформить военную ипотеку.

Полное сопровождение сделки, вам не надо никуда ходить

Срок рассмотрения заявки — 3 дня.
Все происходит быстро

Услуга предоставляется бесплатно. Никаких скрытых платежей



 

Используйте средства господдержки

Их можно направить на покупку квартиры.

Право на региональный и федеральный капитал имеют семьи, в которых в 2021 году родится первенец. Независимо от материальной обеспеченности, семья получит из бюджета Коми 150 000 ₽, а из федерального центра — 483 882 ₽.

Материнский капитал дают семьям, в которых родился второй и последующий ребёнок. Сумма, которую они получают, периодически индексируется. В 2021 году она достигла 483 882 ₽.

Региональный семейный капитал — ещё одна форма поддержки от государства. На него претендуют семьи из Коми, в которых родился третий и последующие дети. Его также можно потратить на покупку новой квартиры, покрытие первоначального взноса и уплату процентов по ипотеке.

Право на выплату до 450 000 ₽ на погашение ипотеки есть у семей, в которых с 1 января 2019-го по 31 декабря 2022 года родился третий и последующие дети. Такие же правила действуют и для семей с усыновлёнными детьми.

Кроме того, работает госпрограмма льготного ипотечного кредитования со сниженными ставками. Воспользоваться ей можно при покупке жилья в новострое.

О подробных условиях использования этих форм поддержки семей вам расскажут наши специалисты по работе с недвижимостью.

Получите консультацию специалиста

Оставьте свои контактные данные. Мы с вами свяжемся.

Ваше сообщение отправлено.
Заказать
обратный звонок
Удобное время звонка
Не получилось отправить, проверьте поля на ошибки.
Если поля заполнены верно, обновите страницу и попробуйте ещё раз.
Благодарим за сообщение. Наш специалист свяжется с Вами.
Отправьте сообщение по электронной почте
Не получилось отправить, проверьте поля на ошибки, а также:
Разрешенные форматы - pdf, odt, doc, docx, txt и изображения.
Всего не более 5ти файлов и их общий максимальный размер не более 20Мб.
Если поля заполнены верно, обновите страницу и попробуйте ещё раз.
Ваше сообщение отправлено.
Ваше сообщение отправлено.
Благодарим за вашу подписку!