Коротко рассказываем, как купить квартиру от СКАТа.
Участие в программе Trade-in позволяет:
- Получить все услуги в одном месте: вы продаете старую и выбираете новую квартиру, общаясь с персональным специалистом по работе с недвижимостью.
- Продать старую квартиру по рыночной цене, не прилагая дополнительных усилий, без риска быть обманутым, не теряя время и деньги.
- Забронировать квартиру в любом доме от СКАТа на два месяца.
- Быть уверенным в полной прозрачности сделки и подлинности всех документов.
Как воспользоваться Trade-in?
Вам нужно прийти в любой из офисов СКАТа, где специалисты по работе с недвижимостью:
1. Помогут выбрать подходящую планировку в любом из строящихся домов и забронировать её. С этого момента бронь на понравившуюся вам планировку будет действовать не 14 дней, а два месяца, но важно зарегистрировать договор долевого участия до ввода дома в эксплуатацию. Забронированную вами планировку никто не выкупит, и её цена для вас не будет расти.
2. Бесплатно оценят вашу старую квартиру, с учётом среднерыночной стоимости объектов и ситуации на рынке, и согласуют её финальную стоимость с вами.
3. Заключат с вами договор на реализацию квартиры.
4. Подготовят «продающее» объявление для сайтов вторичного жилья и займутся его продвижением.
5. Найдут покупателя, соберут полный пакет документов для продажи вашей квартиры и помогут с оформлением сделки. Полученные деньги вы сможете направить на частичную или полную оплату новой квартиры.
6. После продажи вторичного жилья, подготовят договор долевого участия и сопроводят вас до момента выдачи ключей в новом доме.
Приходите в офисы продаж СКАТа: наши специалисты по работе с недвижимостью расскажут о других инструментах покупки жилья в новострое, помогут подобрать ипотечную программу и решить вопросы с использованием маткапитала и других субсидий.
Рассрочка — это возможность забронировать квартиру, зафиксировать её цену, выбрать подходящую ипотечную программу и максимально эффективно распорядиться своими деньгами. Это удобно как для покупки жилья для себя, так и для инвестиций в недвижимость.
Чтобы стать участником программы беспроцентной рассрочки от СКАТа, нужно:
Какие бонусы с рассрочкой от СКАТа вы получаете:
Предложение не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Условия участия в программе «Рассрочка от застройщика» согласовываются со специалистом по работе с недвижимостью индивидуально с каждым клиентом, в зависимости от выбранного объекта.
Семейная ипотека
Программа подходит семьям даже с одним ребёнком, если он родился после 1 января 2018 года. Максимальная сумма кредита — 6 млн ₽. Предельная ставка — 6 %. Но банки вправе устанавливать процентную ставку ниже. Например, Сбербанк предлагает 5,7 % годовых.
Льготная ипотека
Программа подходит любым заёмщикам, которые покупают жильё напрямую от застройщика. Максимальная сумма кредита — 6 млн ₽. Предельная ставка — 12 %. Но банки вправе устанавливать процентную ставку ниже. Например, Сбербанк предлагает клиентам ставку в 8,7 %.
Ипотека на обычных условиях
Предложения банков напрямую зависят от ключевой ставки, которую устанавливает Центробанк России. Сейчас ключевая ставка находится на отметке в 17 %.
Какой бы продукт вы ни выбрали, наши специалисты сориентирует вас на рынке ипотечного кредитования, помогут собрать пакет документов, подать заявку и сопроводят сделку с банком, расскажут, как воспользоваться мерами господдержки. Например, как использовать маткапитал в качестве первоначального взноса.
Их можно направить на покупку квартиры.
С 1 февраля 2022 года размер выплат федерального материнского (семейного) капитала составил:
Обратите внимание: в сертификате на материнский капитал ставят сумму, которая была актуальна в году, когда возникло право на него. Но размер маткапитала определяется на дату его использования. В случае если часть материнского капитала была потрачена, индексация коснется его неиспользованной части.
Региональный семейный капитал — ещё одна форма поддержки от государства. На него претендуют семьи из Коми, в которых родился третий и последующие дети. Его также можно потратить на покупку новой квартиры, покрытие первоначального взноса и уплату процентов по ипотеке. Семьям, в которых с 1 января 2020 года родился первенец, предоставляют 150 000 ₽ из регионального бюджета. При рождении третьего ребёнка с 1 января 2011-го до 31 декабря 2021 года, жители Коми могут рассчитывать на дополнительный региональный семейный капитал в размере 150 000 ₽.
Право на выплату до 450 000 ₽ на погашение ипотеки есть у семей, в которых с 1 января 2019-го по 31 декабря 2022 года родился третий и последующие дети. Такие же правила действуют и для семей с усыновлёнными детьми.
Получите консультацию специалиста
Оставьте свои контактные данные. Мы с вами свяжемся.