СКАТ давно успешно занимается дистанционными сделками по продаже недвижимости. У наших специалистов есть необходимые знания и инструменты, чтобы сопроводить вашу сделку от начала и до конца.
1. Выбор квартиры
- Изучите информацию о проектах СКАТа на нашем сайте. Каждый месяц мы рассказываем о ходе строительства объектов с фото- и видеоотчётами со стройплощадок и держим вас в курсе новостей в социальных сетях: «ВКонтакте» и «Одноклассники».
- Свяжитесь с нами удобным способом. Наш специалист по работе с недвижимостью дистанционно проконсультирует вас и бесплатно забронирует понравившуюся вам квартиру (если вы ещё не забронировали её сами онлайн).
2. Заявка на ипотеку
Если это необходимо, вместе с вами наш специалист подаст онлайн-заявки на ипотеку в любые банки и проинформирует вас об одобрении.
3. Виды дистанционных сделок
- Если вы покупаете квартиру без привлечения ипотеки, то у вас нет необходимости выходить из дома.
- Если вы берёте ипотеку в Сбербанке, у вас есть возможность оформить и кредитный договор и договор приобретения (ДДУ или ДКП) за одно посещение офиса банка. Договор будет отправлен на регистрацию в Росреестр без участия МФЦ и без посещения офиса застройщика. Компания СКАТ за три года зарегистрировала около 1200 сделок через Сервис электронной регистрации (СЭР).
- Если вы берёте ипотеку в другом банке, то вам также нужно будет прийти в банк один раз, чтобы оформить там кредитный договор. Электронную копию кредитного договора (скан) для проведения электронной регистрации вы сможете отправить застройщику, не покидая дом.
ВАЖНО! Кредитные организации, в соответствии с указом президента, относятся к предприятиям, деятельность которых не приостановлена, и работают в прежнем режиме.
4. Дистанционное оформление сделки
- Чтобы приобрести объект недвижимости и пройти регистрацию договора в Росреестре, вам понадобятся: паспорт, СНИЛС, ИНН, кредитный договор (если вы используете ипотеку).
- Мы в удалённом режиме подготовим договор долевого участия или договор купли-продажи (ДДУ или ДКП).
- Далее мы выпустим электронную цифровую подпись (ЭЦП) через специализированные авторизованные системы всем участникам сделки.
- Вам придёт смс-сообщение и электронное письмо со ссылкой-доступом в облачную платформу для ознакомления с документами.
- Документы и заявление на регистрацию договора подписываются онлайн с помощью индивидуального код-пароля от ЭЦП на авторизированной платформе и с вашей стороны, и со стороны застройщика.
5. Регистрация ДДУ или ДКП
С помощью электронного документооборота документы без участия МФЦ передаются в Росреестр для регистрации договора. Ваши данные надёжно защищены: каналы связи зашифрованы с использованием аппаратного шифрования (по требованиям 152-ФЗ, полное соответствие подписи 63-ФЗ, криптографическая защита каналов ГОСТ-сертификатами), а данные хранятся в защищенном центре обработки данных, аттестованном Роскомнадзором.
Регистрация в Росреестре занимает 3–5 рабочих дней. Зарегистрированный договор с подписью регистратора придёт всем участникам сделки на электронную почту. Оплата проходит после регистрации сделки.
6. Сделка завершена
Поздравляем! Вы — обладатель квартиры!
