Кто может не платить налог на продажу недвижимости

Отныне освобождены от уплаты налога на прибыль от продажи недвижимости ещё две категории семей:

• семьи, воспитывающие ребёнка с инвалидностью любого возраста;
• семьи с одним ребёнком, если рождение второго ожидается и он появится на свет не позднее 30 апреля года, следующего за продажей жилья.

 Кто ещё может воспользоваться льготой:
- Родители или усыновители двух и более несовершеннолетних детей, либо их дети до 24 лет обучаются очно.
- Один из детей в такой семье.

Как это работает:
Раньше при продаже недвижимости такая семья должна была заплатить налог с продажи (13 % с разницы между стоимостью покупки и продажи). Теперь родители двух и более несовершеннолетних детей, продавая жильё (комнату, квартиру, дом или его часть) для улучшения жилищных условий, налог не платят. При этом не имеет значения, сколько времени семья владела недвижимостью.

Какие есть условия:
- Новое жилье должно быть куплено в том же году, когда продавалось старое (либо не позже 30 апреля следующего года).
- Кадастровая стоимость продаваемой недвижимости не должна быть выше 50 млн ₽ и быть больше кадастровой стоимости нового жилья.
- Общая площадь нового жилья должна превышать по площади или кадастровой стоимости проданное жильё.
- На момент продажи ни один из членов семьи не должен быть собственником какого-либо другого жилья, чья площадь превышала бы в совокупности половину приобретаемой недвижимости.

Льгота позволяет сэкономить, даже если вы купили свою квартиру совсем недавно, и делает ещё удобнее нашу программу трейд-ин. Например, семья купила двухкомнатную квартиру, вскоре появился второй ребенок. Встал вопрос о расширении. Ждать подходящего момента для продажи жилья теперь не придётся.

Купите квартиру на специальных условиях. Больше о наших акциях читайте здесь.