Сниженный платёж для всех
При покупке новостройки каждый может снизить платёж на первый год выплат.
«У меня нет семьи и детей. Как взять ипотеку выгодно?». У Сбера есть предложение на такой случай — опция «Сниженный платеж». Она позволяет уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке на 13 месяцев.
Кто может воспользоваться
Любой желающий купить квартиру в одном из наших готовых и строящихся домов!
Кто может воспользоваться
Любой желающий купить квартиру в одном из наших готовых и строящихся домов!
Условия
Максимальный срок ипотеки — не более 15 лет.
Подключение опции происходит в момент получения ипотеки. Отдельно платить ничего не нужно — оплатой считается увеличение ставки.
На сколько снизится ежемесячный платеж
В среднем, на 30 %.
Допустим, вы решили купить увеличенную студию в «Ониксе». Цена начинается от 4,1 млн ₽. Первоначальный взнос минимальный — 20,01 % или 824 100 ₽. Ежемесячный платёж в первый год составит 42 763 ₽, а с 14-го месяца — 61 805 ₽.
Как работает
- Вы соглашаетесь повысить ставку на 0,5 %.
- Взамен Сбер на 13 месяцев сокращает ваш ежемесячный платёж. В это время вы будете вносить только основной долг и 70 % от начисленных процентов. Остальную сумму банк равномерно распределит на оставшиеся платежи по ипотеке — с 14-го по последний месяц кредита.
Преимущества опции
Если сейчас вам некомфортно отдавать полную сумму ежемесячного платежа, нужны деньги на ремонт или аренду, то с новой опцией целый год он будет ниже. И у вас будет время решить свои вопросы, например, продать другую недвижимость или получить деньги с депозита.
А если за это время условия кредитования изменятся, вы также сможете рефинансировать кредит под более низкую ставку.
Досрочное погашение
Возможно, но нужно учитывать, что в первую очередь будут погашаться начисленные и отложенные на дату проведения досрочного погашения проценты, и только потом основной долг по кредиту.
Опция «Сниженный платёж» предоставляется ПАО Сбербанк. Генлицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г. Условия: жилищный кредит по базовой ставке; min-max сумма — от 376 тыс. ₽ до 100 млн ₽; срок кредита — от 2 до 15 лет; min ПВ — 20,1%; ПСК — 19,009–26,74% (будет иной, если брать в расчёт иные условия). При подключении опции, ипотечная ставка повышается на 0,5 % на весь срок кредита. Первые 14 месяцев ежемес. платёж снижается в среднем на 30%, а с 15-го становится полным. Подробнее об условиях на sberbank.ru, https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/ipotechniy-kalkulyator и https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/usluga-snizhennyj-platezh-chto-eto-i-dlya-kogo. Банк вправе отказать без объяснения причин.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
* Предложение ограничено (ст. 437 ГК РФ). Подробнее на gkskat.ru. Проектные декларации на наш.дом.рф.
Максимальный срок ипотеки — не более 15 лет.
Подключение опции происходит в момент получения ипотеки. Отдельно платить ничего не нужно — оплатой считается увеличение ставки.
На сколько снизится ежемесячный платеж
В среднем, на 30 %.
Допустим, вы решили купить увеличенную студию в «Ониксе». Цена начинается от 4,1 млн ₽. Первоначальный взнос минимальный — 20,01 % или 824 100 ₽. Ежемесячный платёж в первый год составит 42 763 ₽, а с 14-го месяца — 61 805 ₽.
Как работает
- Вы соглашаетесь повысить ставку на 0,5 %.
- Взамен Сбер на 13 месяцев сокращает ваш ежемесячный платёж. В это время вы будете вносить только основной долг и 70 % от начисленных процентов. Остальную сумму банк равномерно распределит на оставшиеся платежи по ипотеке — с 14-го по последний месяц кредита.
Преимущества опции
Если сейчас вам некомфортно отдавать полную сумму ежемесячного платежа, нужны деньги на ремонт или аренду, то с новой опцией целый год он будет ниже. И у вас будет время решить свои вопросы, например, продать другую недвижимость или получить деньги с депозита.
А если за это время условия кредитования изменятся, вы также сможете рефинансировать кредит под более низкую ставку.
Досрочное погашение
Возможно, но нужно учитывать, что в первую очередь будут погашаться начисленные и отложенные на дату проведения досрочного погашения проценты, и только потом основной долг по кредиту.
Опция «Сниженный платёж» предоставляется ПАО Сбербанк. Генлицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г. Условия: жилищный кредит по базовой ставке; min-max сумма — от 376 тыс. ₽ до 100 млн ₽; срок кредита — от 2 до 15 лет; min ПВ — 20,1%; ПСК — 19,009–26,74% (будет иной, если брать в расчёт иные условия). При подключении опции, ипотечная ставка повышается на 0,5 % на весь срок кредита. Первые 14 месяцев ежемес. платёж снижается в среднем на 30%, а с 15-го становится полным. Подробнее об условиях на sberbank.ru, https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/ipotechniy-kalkulyator и https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/usluga-snizhennyj-platezh-chto-eto-i-dlya-kogo. Банк вправе отказать без объяснения причин.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
* Предложение ограничено (ст. 437 ГК РФ). Подробнее на gkskat.ru. Проектные декларации на наш.дом.рф.