Простые шаги к квартире мечты

Коротко рассказываем, как купить квартиру от СКАТа.

• 1. Выберите квартиру онлайн на нашем сайте, обсудите сделку дистанционно или приходите в любой из офисов продаж. За один визит вы сможете выбрать квартиру, подходящую ипотечную программу, оформить пакет документов и направить заявку в банк. Чтобы лучше представить, как можно распорядиться пространством в новой квартире, изучите 3D-планировку и пройдитесь по ней в режиме виртуальной реальности.
• 2. Бесплатно забронируйте понравившуюся квартиру на 8 дней. Так вы зафиксируете её стоимость будете уверены в том, что её не купят, пока вы занимаетесь подготовкой документов. Забронировать квартиру может только наш специалист по работе с недвижимостью. В течение четырёх дней нужно принять решение, будете ли вы покупать выбранную квартиру. Если да, то вы сообщаете об этом специалисту, и в течение оставшихся десяти дней занимаетесь подготовкой бумаг. Если отказываетесь — бронь с квартиры снимается.
• 3. Заключите договор. Оплатите квартиру сразу или оформите ипотеку. Наши специалисты подберут комфортную ипотечную программу от банков-партнеров, расскажут о выгодных программах от застройщика, использовании маткапитала, субсидиях, выплатах, налоговых вычетах и прочих видах господдержки, и сопроводят сделку. Оформить её можно в том числе в электронном виде. Это особенно удобно для иногородних клиентов.
  • 3.1. Как проходит обычная сделка с ипотекой Вы выбираете квартиру, подписываете кредитный договор в банке и открываете эскроу-счет. От нас сделка напрямую попадает в Росреестр, даже не придётся идти в офис МФЦ. Когда оформление закончится, вы забираете эти документы и отправляете в банк. Дальнейшим оформлением занимаются специалисты.
  • 3.2. Что такое электронная сделка Электронная сделка — это привычная покупка квартиры, но договор долевого участия (ДДУ) подписывается в электронной форме. Для этого в день подписания договора вы получите электронную цифровую подпись (ЭЦП) — цифровой аналог вашей рукописной подписи. После того как вы подпишите договор своей ЭЦП, он автоматически отправится на регистрацию в Росреестр.
    Когда договор пройдет государственную регистрацию, вы получите электронный пакет зарегистрированных документов — в этот момент ДДУ и ваши права на квартиру вступят в силу.
    Электронные сделки быстрее, удобнее и безопаснее. Электронную подпись невозможно подделать, а подписанный ей договор не может быть потерян или испорчен — он хранится на нескольких серверах. Кроме того, нередко банки предлагают клиентам, совершающим сделку в электронном виде, специальные условия ипотечного кредитования, снижая процентную ставку.
  • 3.3. Как проходит электронная сделка с ипотекой Оформить электронную сделку с недвижимостью при полной оплате может любой желающий, находясь в любом городе страны. Подача документов на регистрацию занимает около 15 минут. Вы обращаетесь в банк для открытия эскроу-счета, далее заключаете кредитный договор, а оформлением остальных бумаг занимается менеджер банка. Документы автоматически отправляют напрямую в Росреестр. Документы приходят на электронную почту всем участникам сделки.
• 4. Следить за строительством дома можно онлайн: зайдите в раздел «Проекты» на нашем сайте и выберите интересующий объект. Также мы публикуем отчёты со стройплощадок на сайте и в социальных сетях.
• 5. Получите ключи от новой квартиры. Когда дом будет сдан, мы уведомим вас об этом и пригласим на вручение ключей и подписание акта приема-передачи.