Льготная и семейная ипотека повторно — реально

Верно ли я понимаю, что теперь можно оформить только один кредит на льготных условиях?

Да. Теперь у человека может быть только один действующий кредит на льготных условиях, где он является заемщиком, созаемщиком или поручителем (Постановление правительства РФ № 2166 от 15 декабря 2023 года). При этом кредиты оформленные до 23 декабря 2023 года в расчёт не принимаются. Но есть исключения.

Можно ли воспользоваться льготной ипотекой (господдержка 2020) повторно?

Нет, с 6 января 2023 года кредит по этой программе можно оформить только один раз. Исключение есть, если соблюсти одновременно несколько условий: 

• предыдущий кредит по льготной ипотеке был оформлен до 31 декабря 2022 года; 
• начиная с 23 декабря 2023 года вы не пользовались другими федеральными ипотечными программами (Семейной, Сельской, Арктической, Дальневосточной и IT-ипотекой).

Семейную ипотеку можно оформить повторно?

Да, можно, если предыдущий кредитный договор по этой программе оформлен до 23 декабря 2023 года. Если кредит получен после этой даты, то нужно соблюсти ряд условий:

• любой льготный кредит с господдержкой, полученный после 23 декабря 2023 года полностью закрыт;
• в семье родился ещё один ребенок;
• жильё будет больше по площади.

Если Семейная ипотека оформлена в 2022 году, её нужно закрыть, чтобы повторно оформить?

Необязательно. Это требование распространяется на кредиты, оформленные после вступления в силу Постановления правительства РФ № 2166 от 15 декабря 2023 года.

Можно ли оформить IT-ипотеку повторно?

Нет, получить IT-ипотеку можно только один раз. Также нельзя взять IT-ипотеку, если с 23 декабря 2023 года вы уже воспользовались одной из льготных ипотечных программ.

Считаются ли старые кредиты?

Все кредитные договоры по Семейной ипотеке, Господдержке 2020, IT-ипотеке, Дальневосточной и Арктической ипотеке, оформленные до 23 декабря 2023 года, не засчитываются. Те кто оформил ипотеку по льготной программе, могут получить ещё один кредит.

Если оформить вторую ипотеку по льготной программе, что будет?

Может быть повышена ставка по кредиту. Условия повышения фиксируются в кредитном договоре. Размер повышения будет зависеть от конкретной программы и цели кредитования.

Может ли супруг/а заемщика, не участвовавший/ая в сделке в качестве заемщика/созаемщика/поручителя оформить на себя льготный кредит?

Супруги, прямо не участвующие в льготной сделке (исключенные согласием или брачным договором), могут сами получить кредит по программам Господдержка 2020, Семейная ипотека, IT-ипотека.