Купите на своих условиях

• Семьи, в которых есть двое и больше несовершеннолетних детей (действует в Сыктывкаре).
• Семьи, в которых есть ребёнок до шести лет (включительно).
• Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью.

Вы можете взять второй жилищный кредит по программе «Семейная ипотека», если ипотечный кредит с господдержкой был получен до 23 декабря 2023 года, либо если в семье после этой даты родился ребёнок и предыдущая ипотека с господдержкой полностью погашена.

Траншевая ипотека от СКАТа и Сбера отличается от обычного кредита тем, что банк выдаёт не сразу всю сумму, а делит её на две части. Первый транш в 20 % банк перечислит в момент оформления сделки. И именно с этой суммы вы будете платить ежемесячные платежи и процент. Второй транш — оставшуюся сумму — нужно будет передать от банка застройщику к определённой дате. В ЖК «Нова» — 31 марта 2025 года, в ЖК «Планета 9» — 30 апреля 2025 года, в доме «Символ» — 31 мая 2025-го. Только после этого вы будете платить за ипотеку целиком.

Программа трейд-ин решает сразу две задачи: продать прежнее жильё без потери в цене и приобрести квартиру в любом из проектов компании на специальных условиях. Мы оценим квартиру по рыночной цене, и именно по ней, без занижения, её и будем продавать. Чтобы стать участником программы, приходите в любой из наших офисов. Специалисты по работе с недвижимостью помогут выбрать подходящую планировку, забронировать её и полностью сопроводят обе сделки до выдачи ключей от вашей новой квартиры.

Жилой дом «Ю» — это:

• один одноподъездный 12-этажный дом башенного типа с 8 квартирами на этаже и всего 4 в секции;
• закрытый от посторонних двор с ландшафтным дизайном;
• вместительная парковка за шлагбаумом;
• гостеприимный холл с виражным входом на уровне земли;
• просторные удобные планировки, из части которых открываются приятные виды.

Жилой комплекс «Нова» это: 

• отличное расположение на ул. Весенней в Эжве: рядом строится школа на 825 мест, есть социальная и транспортная инфраструктура, проект предусматривает встроенное помещение и пристройку для коммерческих организаций;
  
• один 12-этажный кирпичный дом, в планировках которого преобладают толстые несущие стены, которые отделяют квартиру от широкого двухметрового коридора;
• закрытая от посторонних территория двора с озеленением и геопластикой;
• парковка с двумя заездами вынесена за пределы двора;
• сквозной безбарьерный подъезд с витражными входными группами, тамбуром с домофоном, тёплыми колясочными и велосипедными. 
• скоростной лифт; 
• на площадке не больше семи квартир;
• большие семейные планировки по специальным ценам;
• торцевые квартиры с видами в сторону густой тайги с большими эффектными угловыми окнами с низкими подоконниками 60 см от пола;
• хайфлэты с трёхметровыми потолками и увеличенными окнами на первом и последнем этажах.

Впервые в Сыктывкаре. Новое уникальное пространство для жизни в Орбите с самым богатым выбором планировок. На выбор представлены просторные студии от 30 м² с одним и двумя окнами; однокомнатные квартиры с кухней-столовой; просторные двухкомнатные квартиры с эффектными угловыми окнами или двумя санузлами; трёхкомнатные квартиры с кладовыми и французскими выходами на лоджию. Есть на «Планете 9» и лоты с увеличенными до трёх метров потолками*: 

• два дома с секциями переменной этажности, что делает пространство квартала футуристичнее, динамичнее, интереснее и приятнее взгляду;
• строгая архитектура, благородные оттенки фасадов, угловые выступы, экраны для кондиционеров, лоджии с кирпичной кладкой разной высоты и вечерняя подсветка первого дома;
  
• приватный, насыщенный, закрытый от посторонних двор площадью 12 000 м²;
• для озеленения используется больше 900 растений
• концепция двора — Солнечная система, где на каждой планете разместилось своё оборудование: игровые площадки, места для отдыха с навесами, лежаками и гамаками, баскетбольная и воркаут-площадки, арт-объекты;
• подъезды на уровне земли со сквозными проходами*;
• холл с дизайнерской отделкой, витражные входные группы, тамбур с домофоном, тёплые колясочные;
  
• от 4 до 9 квартир на этаже*;
  
• более 120 планировок в ассортименте, чтобы каждая семья смогла подобрать идеальную квартиру по своим потребностям и желаниям. 

*зависит от подъезда и планировки

Мы открыли продажи квартир в новом проекте в самом сердце столицы.  

Дом «Символ» — это: 

• Удобное расположение на пересечении улиц Первомайской, Крутой и Интернациональной. Здесь в полном смысле реализована идея 15-минутного города, когда, чтобы добраться до работы, попасть на приём к врачу, заняться спортом или зайти в магазин, не нужно далеко идти или ехать. 
• Брутальная яркая архитектура: строгие формы, угол которой венчает «корона» — декоративный фигурный завышенный парапет, фигурные экраны для кондиционеров и вечерняя подсветка.
• Облицовка эстетичными и прочными декоративным кирпичом и алюминиевыми композитными панелями.
• Дизайнерский холл с высокими потолками 3,9 м. Безбарьерный вход, сквозной подъезд, витражные входные группы, закрытый тамбур с домофоном, тёплые колясочная и велосипедная.
• Всего 3-4 квартиры на площадке здесь. 
• Стояки отопления, холодного и горячего водоснабжения размещены в специальных нишах на этажах. Это позволяет увеличить полезную жилую площадь квартиры. 
• Планировки увеличенного метража с кухнями-столовыми, нишами для хранения, просторными санузлами, кладовыми и мастер-спальнями.
• На двух последних этажах расположились хайфлэты — квартиры с увеличенными до трёх метров потолками, дверными проёмами 2,4 м и окнами 2,1 м в высоту.
• Уникальные лоты площадью свыше 100 м², видами на Свято-Стефановский собор и реку, со скошенным углом стен и увеличенным количеством окон.
• Двор закрыт от посторонних.
• Вместительная парковка параллельна Первомайской улице, вынесена за пределы двора и ограничена шлагбаумами.

Квартира в «Символе» — это результат большого пути, труда, достижений. Это ваш выбор и ваш статус. 

«Символ» — это больше чем дом.

С 1 июля 2019 года правила долевого строительства радикально изменились. Средства дольщиков, помимо прочего, начала защищать поправка об эскроу-счетах в законе о долевом строительстве. Что это значит?

• Раньше дольщик напрямую платил застройщику за строящееся жильё. Схема позволяла получать средства и тут же вкладывать их в строительство. Теперь средства дольщиков хранятся на эскроу-счёте в банке, аккредитовавшем строительство конкретного жилого комплекса. На этот счёт покупатель переводит первоначальный взнос именно на него, а банк туда же отправляет оставшуюся сумму — ипотечный займ. Так на одном счёте оказывается полная стоимость квартиры.
• Дольщики полностью защищены — если застройщик не сдаёт дом, деньги либо в полном объёме вернутся на счёт участника долевого строительства, либо на них завершат начатое строительство. Сам застройщик не имеет никакого доступа к этим деньгам, пока дом не сдали в эксплуатацию.
• Деньги на каждом счёте эскроу застрахованы государством. И даже если обанкротится банк, то сумма до 10 млн ₽ всё равно полностью вернётся. Это гарантировано государством.

«Единый ресурс застройщиков» разработал методологию присвоения классов умного дома многоквартирным новостройкам: от «E» (низший) до «A» (высший). Дома от СКАТа один за другим получают класс умного дома «D». Обладают дипломами: «Бьярма», «Русская роща», «Платон», «К2», «Ю», «Нова», «Планета 9», «Символ». Они вошли в первую в республике цифровую экосистему. Это значит, что вы сможете:

• Вести учёт расхода ресурсов и оплачивать счета за коммунальные услуги через единое приложение.
• Дистанционно принимать звонки с домофона, открывать двери подъезда и управлять шлагбаумом с мобильного устройства.
• Со смартфона просматривать изображения с камер видеонаблюдения в подъездах и на придомовой территории в режиме реального времени.
• Общаться с УК в современном быстром формате и взаимодействовать с её сотрудниками: получать гостевой пропуск на территорию для близких, читать актуальные новости и экстренные объявления, отправлять заявки, отслеживать ход их исполнения и даже оценивать результат.
• Интегрировать собственную систему умных устройств внутри квартиры.