Родителей двоих детей лишат семейной ипотеки

Семейной ипотекой под 6% годовых сейчас могут пользоваться семьи с одним ребёнком, если он родился после 1 января 2018 года, и семьи с двумя детьми, независимо от года рождения.

Но так будет лишь до 1 июля 2024 года. После этой даты программу продлят, но условия по ней изменятся. Так, предполагается, что она будет распространяться лишь на семьи с детьми до шести лет, семьи с детьми-инвалидами, и на покупку квартир только в регионах с низким уровнем жилищного строительства и малых городах (с населением менее 50 тыс. человек).

Льготную ипотеку, по которой купить квартиру в новостройке можно под 8 %, продлевать после 1 июля вовсе не планируют. За её сворачивание выступают Центробанк и другие профильные ведомства. Госдума и Правительство создали рабочую группу по ипотеке, которая будет прорабатывать введение дифференцированной ипотечной ставки. От чего она будет зависеть — от средней заработной платы, количества строящегося жилья в регионе, географического положения населенного пункта, износа жилфонда или других факторов — пока неизвестно.

До 30 апреля купить квартиру можно ещё выгоднее. Для этого мы запустили две специальные программы. 

1. Мы взяли часть вашей ипотеки на себя: мы платим часть стоимости вашего жилищного кредита сейчас, чтобы весь срок ваша ставка была ниже средней по рынку (16 % и выше). Так ставка по семейной ипотеке будет всего 5,7 %, а по льготной — 7,7 %.*

2. Купите «евродвушку» 45 м² с видом на лес с выгодой в 250 000 ₽. Важный плюс: это уменьшит не только сумму первого взноса, но и ежемесячный платёж. Ставки по семейной и льготной ипотеке составят всего 6 и 8 % годовых, соответственно.**

Обе программы распространяются на все квартиры в жилом комплексе «Урман» на берегу таёжного моря. Последний, третий, дом ЖК уже готов на 100 %, значит до момента выдачи ключей осталось совсем немного.

«Урмáн» — это настоящий северный характер, незабываемые виды, современные технологии строительства и удобные архитектурные решения. Квартира в «Урмáне» — это удобное место для жизни на берегу таёжного моря, надежная инвестиция сбережений и вклад в будущее.

Жилой комплекс получил все плюсы развитой инфраструктуры: магазин у дома, рядом два ТРЦ «Макси» и «Июнь», лесопарк, удобные автомобильные выезды и автобусные остановки. Двор закрыт для въезда машин, объединён сетью пешеходных дорожек и превращается в большую прогулочную зону с богатым озеленением. В дома ведут стильные и удобные холлы с колясочными и велосипедными. Жилой комплекс со своей котельной подключен к системе умного здания, и его жители могут управлять домом при помощи мобильного приложения.

Узнать больше можно на нашем сайте и в офисах продаж. Специалисты по работе с недвижимостью расскажут о специальном предложении по ипотеке и программе трейд-ин, помогут подать правильную заявку в банк и воспользоваться маткапиталом, проконсультируют и бесплатно сопроводят всю сделку.

* Акция «Ипотека от 5,7 %» действует с 19.01.2024 г. по 21.04.2024 г. и распространяется на все квартиры во 2-м и 3-м доме ЖК «Урман» (ул. Петрозаводская, 45 и 47). По соглашению со Сбербанком и ВТБ, застройщик субсидирует ставку по ипотеке: по семейной программе до 5,7 %; по льготной программе до 7,7 %. ПАО ВТБ, Генеральная лицензия Банка России №1000. ПАО Сбербанк, Генеральная лицензия Банка России №1481. По семейной ипотеке полная стоимость кредита: 5,291% - 6,747%. Первоначальный взнос — от 20,1%; сумма кредита — до 6 млн ₽; ставка — 5,7% (с учётом субсидирования). По льготной ипотеке полная стоимость кредита: 7,299 - 8,496%. Первоначальный взнос — от 30,1%; сумма кредита — до 6 млн ₽; ставка — 7,7% (с учётом субсидирования). ПСК будет иной, если брать в расчёт другую стоимость оценки или страхования, акцию, скидку либо услугу. Предложение ограничено и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Застройщик ООО «Специализированный застройщик» «ГорКомСтрой». Подробная информация и планировки на gkskat.ru. Проектные декларации на наш.дом.рф.

** Акция совместно с ВТБ распространяется на двухкомнатные квартиры евроформата в третьем доме ЖК «Урман» (ул. Петрозаводская, 47). При покупке квартиры с использованием ипотеки от ВТБ, стоимость квартиры снижается на 250 000 ₽. Конечная стоимость зависит от выбранной планировки и её расположения (подъезд, этаж). Условия льготной ипотеки годовых: первый взнос — от 30,1%; сумма кредита — до 6 млн ₽; ставка — 8%; ПСК — 8,639 - 15,236%. Условия семейной ипотеки: первый взнос — от 20,1%; сумма кредита — до 6 млн ₽; ставка — 6 % годовых; ПСК 6,115 - 13,364%. В обоих случаях ПСК будет иной, если брать в расчёт другую стоимость оценки или страхования, акцию, скидку либо услугу. ПАО ВТБ, Генеральная лицензия Банка России №1000 от 08.07.2015. Предложение ограничено и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ГорКомСтрой». Подробная информация и планировки на gkskat.ru. Проектные декларации на наш.дом.рф.