Технологии строительства
Материалы
Семейный квартал построен из глиняного кирпича с использованием навесного вентилируемого фасада с укладкой в два слоя базальтового утеплителя и облицовкой фиброцементными панелями. В общей сложности толщина стены составляет 830 мм, а толщина кирпичной кладки — 510 мм.
Общая толщина стены
830мм
Толщина кирпичной кладки
510мм
Экономичность эксплуатации
Датчики движения, светодиодные фонари во дворе, погодозависимое тепловое оборудование снижают расходы на содержание здания. Выбранные технологии позволили добиться высоких показателей энергоэффективности, что очень важно в условиях нашего климата.
Класс энергоэффективности здания
А+
Лифты
В каждом подъезде предусмотрено по два лифта — грузовому и пассажирскому. Современные лифты финской компании KONE считаются самыми энергоэффективными в отрасли (А-класс). Подъёмный механизм EcoDisc® сокращает потребление электроэнергии на 20 %, а рекуперативный привод возвращает её обратно в систему.
Тихий, плавный ход и точное выравнивание кабины относительно уровня пола этажа создают высокий уровень комфорта и безопасности поездки, при этом снижая уровень шума и вибрации в соседних помещениях.
*Все лифты тестируются компанией KONE на уровень комфорта поездки.
Класс энергоэффективности лифтов
А
Окна
На окнах установлен бельгийский 6-камерный профиль Deceuninck ФАВОРИТ СПЭЙС с 2-камерным стеклопакетом. Профиль толщиной 76 мм и имеет три контура уплотнения. Профиль обладает повышенной защитой от шума и очень тёплый. Производитель даёт гарантию до 60 лет в условиях нашего климата.
На стекло нанесено низкоэмиссионное покрытие, обладающее высокой энергоэффективностью, светопропускающей способностью и прозрачностью. Свыше 90 % накопленного тепла отражается обратно в помещение, в то же время стекло свободно пропускает солнечное тепло снаружи, тем самым пассивно использует энергию солнца и сокращает теплопотери.
Толщина профиля
76мм
Остекление лоджий
Остекление панорамных лоджий выполнено в виде «холодной» алюминиевой системы от компании «Татпроф» с поворотно-откидными створками.
Шумоизоляция
Применяемые материалы и технологии обеспечивают звуковой комфорт категории А, согласно новым национальным стандартам защиты от шума в жилых зданиях СП 51.13330.2011. Однако, чтобы достичь акустического комфорта в квартире, при ремонте полов и примыкающих к соседним помещениям стен, важно использовать технологии, снижающие воздушные и ударные шумы. Чтобы снизить уровень шума в подъезде, мы дополнительно применили в устройстве полов материал толщиной всего 5 мм, который снижает уровень ударного шума на 25 дБ*.
*В домах второй очереди.
Система отопления
Жилой квартал подключён к центральному водоснабжению. Подогрев холодной воды производится через теплообменник. Такая схема позволяет пользоваться чистой горячей водой зимой и летом, снижая коррозийное влияние на трубопровод. Система имеет замкнутый контур и автоматически реагирует на изменения температуры наружного воздуха, что повышает КПД и минимизирует затраты энергии на подогрев воды.
В квартирах установлены финские стальные радиаторы PURMO с регулировкой температуры и счётчиками тепла.
Пожарная безопасность
Для спокойствия жильцов мы реализуем комплекс мер пожарной безопасности: закрытые незадымляемые лестницы типа H2, противодымная вентиляция зданий, пожарные гидранты, краны, системы сигнализации и оповещения. В устройстве вентилируемых фасадов применяются только негорючие материалы класса НГ.
Видеонаблюдение
Круглосуточное видеонаблюдение обеспечивает охрану периметра квартала, дворов и подъездов. Доступ к камерам возможен с экрана смартфона. На въездах во дворы установлены шлагбаумы.
Телекоммуникации
Квартиры переданы собственникам со всей необходимой телекоммуникационной подготовкой: возможностью подключить высокоскоростной интернет, телевидение, городской телефон и видеодомофон.
Электрические сети
До квартир проведены кабели электрической проводки. Мы используем материалы от признанных мировых лидеров «Алюр», Schneider Electric и ABB.
Входные двери
В квартирах установлены металлические двухконтурные двери толщиной 6 см с двумя замками — сувальдным и цилиндровым — и противосъёмными штырями из легированной стали. Такую дверь не пробить, не снять с петель и не взломать.
