Успеть до повышения цен

Ряд изменений в законодательстве РФ традиционно вступает в силу в начале каждого нового года — 2019 не станет исключением. Одной из таких перемен станет рост ставки налога на добавленную стоимость. С 1 января 2019 года с 18% она вырастет до 20%. Расскажем, как это повышение может повлиять на рынок недвижимости и почему стоит рассмотреть варианты её приобретения уже в декабре.

Ожидаемое повышение цен на жильё связано с тем, что НДС вызовет рост стоимости других товаров и услуг, которые тесно связаны с деятельностью строительной отрасли. Подорожают строительные и отделочные материалы, арматура, лифты и прочее оборудование, а также IT-сопровождение и услуги подрядных организаций. Строительство будет обходиться дороже, его себестоимость возрастёт. Как следствие увеличится и стоимость квартир в строящихся домах — на них колебания цен повлияют в первую очередь.

С января 2019 года изменятся и цены на объекты компании СКАТ, они увеличатся минимум на 2%. Так, например, квартира-студия в ЖК ЛУЧ, которая сейчас стоит 1 500 000₽, станет дороже на 30 000₽, а трёхкомнатная в том же жилом комплексе — на 84 000₽.

Сберечь дополнительные средства можно, если рассмотреть вариант приобретения жилья в оставшиеся дни 2018 года. Также необходимо помнить о том, что чем раньше приобретается жильё, тем это выгоднее — объекты высокой степени готовности всегда стоят дороже.