Условия льготной ипотеки ужесточили

Какие решения приняли власти по льготной ипотеке:

• Ставка по льготной ипотеке на новострой вырастет с 7 до 8 % годовых.
• Застройщикам запретят снижать ставку до околонулевых значений. Например, Сбербанк уже с 27 декабря установит минимальный процент по субсидированной ипотеке в 3 % вместо 0,1 %.

Именно сейчас лучшее время для покупки квартиры на выгодных условиях. Мы до 31 декабря продолжим субсидировать ставку по ипотеке до 0,1 % годовых в тех банках, где это будет возможно. Кроме того, чтобы как можно больше людей смогли решить жилищный вопрос, мы расширили действие программы на все три наших жилых комплекса: «Бьярма», «Русская роща» и «Платон». Все дома высокой степени готовности, ключи вы получите в ближайшее время.

Выбирайте:

Снижение ставки на один или два года со ставкой от 0,1 %. 

Такой вариант подходит тем, кто хочет экономить первое время на платежах, а затем вносить досрочные платежи и быстрее закрывать ипотеку.

Снижение ставки на весь срок до 1, 2, 3, 4 или 5 %.

Такой вариант выгоден для тех, кто покупает квартиру для жизни и не планирует торопиться с закрытием ипотеки.

Рассмотрим на примере двухкомнатной квартиры евроформата в ЖК «Бьярма» за 3,77 млн ₽ (первоначальный взнос — 15 %, ипотека на 20 лет).

Субсидированная СКАТом льготная ставка 0,1 % на весь срок:

• платёж — 17 362 ₽/мес.;
• переплата по процентам — 0,059 млн ₽.

Субсидированная СКАТом льготная ставка 3 % на весь срок:

• платёж — 20 350 ₽/мес;
• переплата по процентам — 1,214 млн ₽.

Льготная ставка на новострой 6,7 % без субсидирования: 

• платёж — 24 270 ₽/мес.;
• переплата по процентам — 2,62 млн ₽.

Время для выгодной покупки квартиры истекает. Мы предлагаем не ждать усложнения ситуации. До 31 декабря купите квартиру по сниженной до 0,1 % ставке. Программа позволяет существенно сэкономить на переплате банку по процентам. Направить эти деньги можно на ремонт в новой квартире, оплату аренды жилья до переезда и другие цели.