Почему квартира столько стоит?

Строительство

Это самая обширная строка расходов. Сюда входят: покупка земли и подготовка ее для строительства; проектно-изыскательные работы; подготовка проекта; качественные строительные материалы, которые постоянно растут в цене; аренда, покупка и обслуживание парка техники; прокладка инженерных сетей; отделка мест общего пользования; зарплата сотрудников, налоги и так далее.. Кроме того, согласно 214 ФЗ в настоящее время застройщик не может пользоваться деньгами дольщиков до ввода объекта в эксплуатацию, что также увеличивает финансовую нагрузку и риски застройщика.

Архитектура

Архитекторы компании внедряют современные решения, которые делают жизнь собственников комфортнее. Это увеличенные окна с энергосберегающим эффектом; французские выходы на балкон; сквозные подъезды со светопрозрачными алюминиевым входными группами; просторные холлы со вторым светом; колясочные и велосипедные в подъезде; качественная отделка мест общего пользования; широкие коридоры и толстые кирпичные стены между подъездом и квартирой; малое количество квартир на этаже; корзины для кондиционеров с дренажом для установки сплит-системы. Кроме того, много сил и времени уходит на проработку функциональных и эргономичных планировок, которые удовлетворят жителей с самыми разными стилями жизни и потребностями.

Благоустройство

Мы уделяем очень много внимания благоустройству территории рядом с нашими объектами и созданию насыщенных и функциональных дворов. Игровое и спортивное оборудование проходит тщательный отбор. Его мы приобретаем у зарекомендовавших себя поставщиков. Геопластика, многоуровневое освещение, разнообразные материалы покрытия и богатое озеленение — всё это также формирует стоимость квартиры.

«Бонусы»

- Этаж. Чем он выше, тем выше стоимость квадратного метра. С верхних этажей чаще открываются панорамные виды. Последний этаж — это отсутствие соседей сверху. В некоторых наших домах, например, в ЖК «Платон», на последних этажах находятся хайфлэты — квартиры с увеличенной до 3,1 метра высотой потолков и оконными проемами.

- Вид. Если окна выходят на ленту реки, лес, поле или панораму города, это влияет на цену будущего жилья.

- Район. Квартиры в домах ближе к центру города всегда стоит дороже. 

- Инфраструктура. Мы закладываем на первых этажах домов коммерческие помещения, где в дальнейшем открываются магазины, учреждения сферы услуг и социальные объекты. 

- Репутация и надежность застройщика. СКАТ имеет многолетний опыт и следит за комфортом собственников квартир в готовых объектах. Ответственный подход к жилому строительству гарантирует выбор качественных материалов, найм квалифицированных сотрудников, сопровождение сделки и комфорт дальнейшей жизни в новом доме.

Заметно сэкономить можно, покупая квартиру на ранних стадиях строительства. И напомним, что наши специалисты по работе с недвижимостью всегда расскажут вам об актуальных ипотечных предложениях банков и государственных льготных программах.