Низкая ставка по ипотеке за счёт застройщика

СКАТ предлагает специальные ставки для своих клиентов. Взять ипотеку можно от 0,1 %. Условия акции зависят от ваших потребностей и целей покупки.

На какие ставки можно рассчитывать?

Если ваша семья подходит под условия «Семейной ипотеки», вы можете взять ипотеку на любой срок под 0,1 % на первый год. С 13-го месяца ставка поднимется до 5,7 % годовых. 

Также в рамках «Семейной ипотеки» можно снизить ставку до 3,3 % годовых на весь срок выплат, если вы планируете расплатиться за срок до семи лет.

Минимальная ставка, которую СКАТ может гарантировать в рамках «Льготной ипотеки», —  2,3 % на первый год из семи. После завершения льготного периода ставка останется на комфортных 8,7 %. 

А если хочется взять ипотеку на больший срок и снизить ставку на все годы, ипотека на 20 лет будет одобрена под 7,3 % годовых.

Разберём на примере?

Возьмем трёхкомнатную квартиру евроформата в доме «Бета» ЖК «Платон». Вариант на последнем этаже имеет трёхметровые потолки и увеличенные до двух метров в высоту окна. Площадь квартиры — 72,7 квадратных метра. Комфортная планировка с разнесёнными спальнями особенно подойдёт семьям, которые думают о приватности. Планировка позволяет организовать родительскую или, другими словами, мастер-спальню со своей ванной и гардеробной. Два санузла решают вопрос утренних очередей на умывание. В просторной кухне-гостиной вся семья будет проводить время за тёплыми ужинами, просмотром любимых фильмов и приёмом гостей.

Цена «евротрёшки» на верхнем этаже — 5,69 млн ₽.

Первоначальный взнос — 20 %.

• Ипотека на 20 лет на новостройку — 13,9 % 
• Ежемесячный платёж — 56 274 ₽

• Ипотека на 20 лет — 0,1 % (на первый год), 5,7 % (на оставшийся срок)
• Ежемесячный платёж в первый год — 10 848 ₽
• Ежемесячный платёж с 13-го месяца — 31 829 ₽

• Ипотека на 7 лет — 3,3 % (на весь срок)
• Ежемесячный платёж (с участием в программе от СКАТа) — 60 764 ₽
• Ежемесячный платёж под 5,7 % (без участия в программе) — 65 845 ₽

• Ипотека на 7 лет — 2,3 % (на первый год), 8,7 % (на оставшийся срок)
• Ежемесячный платёж в первый год — 49 437 ₽
• Ежемесячный платёж с 13-го месяца — 72 546 ₽

• Ипотека на 20 лет — 7,3 % (на весь срок)
• Ежемесячный платёж (с участием в программе от СКАТа) — 36 115 ₽
• Ежемесячный платёж под 8,7 % (без участия в программе) — 40 081 ₽

Как использовать специальные ставки?

— Сниженная ставка на весь срок ипотеки позволяет сделать ежемесячный платёж комфортнее и уменьшить сумму переплаты банку.

— Сниженная на 1-2 года ставка позволяет: одновременно гасить жилищный кредит и оплачивать аренду до переезда в новую квартиру; откладывать деньги на будущий ремонт; без спешки заниматься продажей «вторички», если такая имеется.

— Специальные условия по ипотеке позволяют вносить досрочные платежи и сокращать срок ипотеки или ежемесячный платёж. Так можно существенно сократить сумму основного долга по ипотеке (как платить ипотеку правильно, мы писали раньше). Также ускорить выплату жилищного кредита помогут меры господдержки и вложение средств, полученных от продажи «вторички».

В офисах продаж СКАТа определить индивидуальные условия и подобрать наиболее оптимальный для каждого клиента вариант поможет специалист по работе с недвижимостью, который также:

• расскажет об ипотеке от 0,1 %, программе Trade-in и программах рассрочки;
• расскажет об ипотеке с господдержкой;
• поможет подобрать ипотечную программу и оформить заявку в банк;
• поможет решить вопросы с использованием маткапитала и других субсидий;
• проконсультирует и забронирует понравившуюся вам квартиру. 

Офисы продаж СКАТ:

ЖК «ЛУЧ», ул. Тентюковская, 333; 

ЖК, «Русская роща», ул. Морозова, 200.