Налоговый вычет вырос
14 апреля 2025
до 440 000 ₽
Но изменения коснулись не всех налогоплательщиков.
При покупке квартиры можно получить имущественный налоговый вычет, чтобы вернуть НДФЛ за прошлые годы или уменьшить — в текущем.
Возврат предоставляется один раз в жизни. Размер вычета рассчитывается от 2 млн ₽ на человека. Раньше можно было вернуть максимум 260 000 ₽ налога: 13 % от 2 млн ₽.
Теперь из-за прогрессивной шкалы налога сумма к возврату может составить и
440 000 ₽ для одного человека. С 2025 года налог начисляется по ставкам 13, 15, 18 и 22 % в зависимости от годового дохода. В первую очередь вычет применяется к доходам с максимальной ставкой.
Если квартиру купили в браке, право на вычет есть у каждого супруга в пределах своего лимита. Муж и жена могут распределить расходы на покупку в любой пропорции и заявить до 2 млн ₽ вычета каждый за себя.
Если есть ипотека, можно использовать дополнительный вычет в размере уплаченных процентов — максимум 3 млн ₽ на человека.
