Льготная ипотека под 6,5 %

Центральный Банк России на Совете директоров 24 апреля снизил ключевую ставку до 5,5% годовых. И параллельно в России официально стартовала новая государственная программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой 6,5% и ниже. Соответствующее постановление опубликовано на сайте правительства.

Взять ипотеку по льготной ставке можно до 1 ноября 2020 года в любом из банков – участников программы. Из банков-партнёров СКАТа к ней уже подключилось большинство банков-партнёров.

Что можно купить по госпрограмме-2020

Ограничений по площади или стоимости самой недвижимости в программе нет. Но правительство ограничило сумму кредита: для регионов его размер не может превышать 3 млн ₽. Кроме того, покупатель должен внести первоначальный взнос не менее 20% от стоимости жилья. Федеральными и региональными мерами поддержки (в том числе маткапиталом), а также деньгами работодателя пользоваться можно.

По льготной ипотеке вы можете купить жильё лишь у юридического лица (застройщика) на первичном рынке — в строящемся или сданном в эксплуатацию доме. Всем условиям госпрограммы-2020 соответствуют квартиры в жилых комплексах «ЛУЧ», «Атлантида» и «Бьярма». Несколько наших клиентов уже получили одобрение ипотеки по новой программе.

Пример:

• Однокомнатная квартира в «ЛУЧе» площадью 34,56 м²
• Цена — 2 050 000 ₽
• Первоначальный взнос — 20 % или 410 000 ₽
• Ипотека на 20 лет под 9,7 % — 15 501 ₽ в месяц
• Ипотека на 20 лет под 6,5 % — 12 227 ₽ в месяц

Ставки и сроки

Конечную ставку ипотеки устанавливает банк, но она не может превышать 6,5% годовых и останется неизменной весь срок кредитования. Недополученные банком проценты будет субсидировать государство из федерального бюджета. Вы не обязаны страховать свою жизнь и здоровье, но без страховки кредита банк имеет право повысить ставку на 1%.

Закон не ограничивает срок кредитования, поэтому его устанавливают сами банки. Погашение кредита происходит аннуитетными (равными) платежами.

Ипотека доступна гражданам России, и это правило распространяется и на созаёмщиков. Других ограничений законом не предусмотрено. Но банки вправе самостоятельно вводить дополнительные требования к заёмщикам и условиям выдачи таких кредитов (возраст, наличие официального дохода и т.д.).

Предложения партнёров

Сбербанк:

• Ставка — от 6,1 %
• Срок ипотеки — от 3 до 20 лет
• Первоначальный взнос — от 15 %
• Минимальная сумма кредита — 300 000 ₽

ВТБ:

• Ставка — от 0,5 %
• Срок ипотеки — до 30 лет
• Первоначальный взнос — от 15 %

Промсвязьбанк:

• Ставка — от 5,85 % 
• Срок ипотеки — от 3 до 20 лет
• Первоначальный взнос — от 15 % до 80 % 
• Минимальная сумма кредита — 500 000 ₽

Севергазбанк:

• Ставка — от 6,3 %
• Срок ипотеки — от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос — от 20 %
• Минимальная сумма кредита — 300 000 ₽

«Открытие»:

• Ставка — от 5,99 %
• Срок ипотеки — от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос — от 20 % до 80 %
• Минимальная сумма кредита — 500 000 ₽

Россельхозбанк:

• Ставка — от 5,9 %
  
• Срок ипотеки — от 1 года до 30 лет
  
• Первоначальный взнос — от 20 % 

Райффайзенбанк:

• Ставка — от 6,19 %
• Срок ипотеки — от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос — от 20 %

Росбанк:

• Ставка — от 6,15 %
• Срок ипотеки — до 20 лет
• Первоначальный взнос — от 20 %

Газпромбанк:

• Ставка — от 6,5 %
• Срок ипотеки — от 1 года до 20 лет
• Первоначальный взнос — от 20 %

Транскапиталбанк: 

• Ставка — от 6,49 %
• Срок ипотеки — от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос — от 20 %

Специалисты по работе с недвижимостью компании «СКАТ» работают в онлайн-офисах. Обратитесь к нам за консультацией, чтобы подать заявку на ипотеку по госпрограмме-2020 в любом банке и узнать о действующих предложениях от компании с выгодой до 400 000 ₽. Кстати, купить квартиру теперь можно не покидая дом: мы первыми в Коми провели полностью дистанционную сделку.