Ряд банков предлагает своим клиентам, которые не попадают под
семейную ипотеку, заплатить за снижение ставки.
- Можно выбрать снижение ставки на весь срок или на первые несколько лет.
- Минимальный единоразовый платеж за скидку на ставку — 0,5% от суммы кредита.
- В зависимости от внесённой суммы, можно уменьшить процент по ипотеке на 0,5–10 %. Так вы сокращаете ежемесячный платёж и сумму переплаты.
Выгодно ли платить за снижение ставки?
Определённо!
Возьмём в качестве примера просторную
однокомнатную квартиру (50,5 м²) с кухней-столовой в готовом доме «Ю». Стоит такая квартира от 6,5 млн ₽.
Предположим, вы располагаете суммой в 2,85 млн ₽. Вы выбрали ипотеку на максимальный срок в 30 лет, и теперь решаете, какой вариант выбрать.
Обычная ставка:
Первый взнос — 43,5 % или 2,8 млн ₽
Ставка — 26,6 %
Ежемесячный платёж — 84 007 ₽
«Своя» ставка:
Первый взнос — 20,1 % или 1,3 млн ₽
Ставка — 16,6 % (снижение на 10 % на весь срок стоит 1,5 млн ₽)
Ежемесячный платёж — 74 545 ₽
Есть ещё вариант продолжить ждать, когда ситуация на ипотечном рынке изменится. Но к этому моменту могут ощутимо
вырасти цены на недвижимость, и накопленной суммы не хватит на первоначальный взнос, или квартиры, которая вам нравится, уже не будет в ассортименте.
Приходите на бесплатную консультацию:
- ул. Красных Партизан, 50, 2-й этаж
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж
