Ипотека как раньше

Мы взяли на себя оплату процентной ставки по вашему кредиту на год, два или весь срок, чтобы в непростых экономических условиях поддержать тех, кто не успел решить квартирный вопрос. Специальные условия кредитования заметно облегчат покупку жилья и позволят существенно сэкономить.

Программа распространяется на «Льготную» и «Семейную ипотеку» с господдержкой. Чтобы ей воспользоваться, выберите квартиру в жилом комплексе «Русская роща» или одном из двух домов «Платона» — «Бета» и «Альфа» (ключи от последнего вы получите уже в этом году!) и внесите первоначальный взнос от 15 %. Субсидированная ставка распространяется на жилищные кредиты, полученные в Сбербанке. Максимальная сумма кредита — 6 млн ₽. Максимальный срок кредитования – до 30 лет. Срок действия акции ограничен.

При покупке студии в «Русской роще» стоимостью 2,88 млн ₽ с первоначальным взносом в 20 % ежемесячный платёж по ипотеке на 20 лет в первый год вместо 16 110 ₽ составит 5 490 ₽, а выгода превысит 126 440 ₽.

При покупке просторной трёхкомнатной квартиры евроформата в доме «Бета» стоимостью 5,38 млн ₽ выгода составит 238 044 ₽. Ежемесячный платёж по ипотеке на 20 лет в первый год вместо 30 094 ₽ будет равняться 10 257 ₽. 

Это позволит направить деньги на ремонт в новой квартире, оплатить аренду жилья до переезда, внести досрочные платежи и сократить сумму основного долга по ипотеке (как платить ипотеку правильно, мы писали раньше). Ускорить выплату жилищного кредита помогут меры господдержки.

Итоговый размер ставки зависит от нескольких параметров: по какой из льготных программ вы её получаете, субсидирование на какой срок выбираете, и на сколько лет берёте ипотеку.

После завершения льготного периода, ставка вернется на первоначальный уровень: 5,7 % — если вы взяли «Семейную ипотеку», и 8,7 % — если «Льготную».

Подобрать индивидуальные условия именно для вас помогут специалисты по работе с недвижимостью в офисах продаж СКАТа.

• ЖК «Русская роща», ул. Морозова, 200 
• ЖК «ЛУЧ» ул. Тентюковская, 333 
• Тел.: +7 821 229-31-96 
• sales@gkskat.ru

Акция «Субсидирование ипотеки» с 06.05.2022 г. по 30.06.2022 г. распространяется на квартиры в доме «Альфа» (ул. Тентюковская, 320/1) ЖК «Платон»; с 06.05.2022 г. по 31.08.2022 г. распространяется на квартиры в домах «Бета» и «Гамма» (ул. Тентюковская, 320/2 и 320/3) ЖК «Платон» и в ЖК «Русская роща» (Морозова, 207). Проектные декларации на наш.дом.рф, планировки на gkskat.ru. Акция не суммируется с программой рассрочки от застройщика. Предложение ограничено и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ГорКомСтрой».

Ставка от 0,1 % годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Семейная ипотека» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком – партнером Банка при приобретении строящегося или готового жилья у юридического лица — застройщика – партнера Банка ООО «Специализированный застройщик «ГорКомСтрой» — по ДДУ и ДКП, при первоначальном взносе от 15 %, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.

Расчёт процентных ставок по акции «Субсидирование ипотеки» совместно с ПАО Сбербанк на других условиях в рамках «Семейной ипотеки» и «Льготной ипотеки» производится специалистом по работе с недвижимостью в офисе продаж жилья от застройщика на основании кредитного калькулятора и приложения №1 договора №1 по предоставлению субсидий от 05.05.2022 года между Банком и ООО «Специализированный застройщик «ГорКомСтрой».

При отказе заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика на второй и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1 % годовых. При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3 % годовых. 

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. ₽. Максимальный размер кредита до 6 млн ₽. Валюта — рубли РФ.

Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, domclick.ru, услуга является платной.