Снижение процентной ставки по ипотеке для семей с детьми

Речь идёт о субсидировании процентной ставки и её снижении за счёт поддержки из федерального бюджета до уровня 6% годовых в течение 3 лет для тех, у кого родился второй ребёнок и 5 лет — для тех, у кого родился третий ребёнок.

Ипотечный кредит под сниженный процент будет выдаваться только на новостройку — строящееся жильё или введённое в эксплуатацию, а также на рефинансирование действующей ипотеки, выданной на подобные цели. Родители, у которых уже есть ипотека, за пополнение в семье в 2018 году смогут рефинансировать остаток по кредиту. А семьи, в которых после 1 января 2018 года появится второй или третий ребёнок, смогут оформить ипотеку под 6% годовых.

На предложения вторичного рынка программа не распространяется. Также квартира должна быть приобретена только у юридического лица. По переуступке от физического лица взять ипотеку на таких условиях не получится.

Сейчас ставка по ипотеке у крупных банков составляет от 9% годовых. Её снижение на три процента сделает покупку квартиры доступнее и позволит молодым семьям приобрести собственное жильё. Государство будет компенсировать банкам часть ставки, превышающей 6%, таким образом, возмещая недополученный доход кредитным организациям. На реализацию программы выделено 600 млрд. рублей.

По окончании периода субсидирования процентная ставка по кредитному договору установится в размере Ключевой ставки Банка России + 2%.

С нового года Банк ВТБ уже начал принимать заявки на ипотечные кредиты в рамках новой программы с процентной ставкой 6%.

Условия банка:

— сумма кредита — до 3-х млн. рублей (для регионов);

— первоначальный взнос — от 20%;

Программа государственного субсидирования продлится до 31 декабря 2022 года.

Узнать больше о сделках, на которые распространяется программа, можно в офисах продаж СКАТ и отделениях банка.

Подробно ознакомиться с информацией о программе можно в Правилах предоставления субсидий